Gemeenten grijpen in bij woningbouwplan
De gemeenten Castricum, Bergen, Uitgeest en Heiloo hebben besloten een gezamenlijke aanpak te ontwikkelen om de groei van woningbouw te sturen nu zij signalen zien van netcongestie. Dat betekent dat het lokale elektriciteitsnet bij uitbreiding van het aantal woningen mogelijk de toegenomen vraag naar stroom niet kan dragen, waardoor realisatie van projecten in gevaar komt.
Om te voorkomen dat tientallen plannen tegelijk stilvallen, stellen de betrokken gemeenten een rangorde op voor welke woningbouwprojecten voorrang krijgen. Deze prioritering moet duidelijkheid geven aan projectontwikkelaars en bewoners over welke projecten door kunnen gaan en welke moeten wachten totdat het net is uitgebreid of aangepast.
Waarom dit voor Castricum belangrijk is
Voor Castricum heeft dit directe gevolgen voor de geplande nieuwbouwlocaties en de ambitie om woningaanbod uit te breiden. Als gevolg van de maatregel kunnen reguliere ontwikkelschema’s veranderen:
- Projecten met een hogere maatschappelijke urgentie of urgent woonbehoefte krijgen voorrang;
- minder urgente uitbreidingen kunnen worden uitgesteld totdat netcapaciteit beschikbaar is;
- ontwikkelaars moeten eerder rekening houden met technische en planningseisen rond energievoorziening.
Op korte termijn betekent de voorrangslijst dat sommige plannen sneller duidelijkheid krijgen, maar andere initiatieven vertraging oplopen. Op langere termijn stelt het vraagtekens bij de snelheid waarmee nieuwbouwwoningen in de regio gebouwd kunnen worden zonder gelijktijdige investeringen in de infrastructuur.
Wat is netcongestie en welke gevolgen heeft het?
Netcongestie verwijst naar situaties waarin het elektriciteitsnet niet voldoende capaciteit heeft om de vraag op te vangen. Dat kan door een toename van verbruikers, door nieuwe woonwijken, of door het aansluiten van deelsystemen voor duurzame energie. Als het net vol raakt, kunnen netbeheerders nieuwe aansluitingen beperken of uitstellen totdat er investeringen in kabels, transformatoren of andere schakels zijn gedaan.
"voorangslijst voor woningbouwprojecten"
Voor gewone bewoners kan dat betekenen dat plannen voor nieuwbouwwoningen vertragen, dat bouwvergunningen later worden afgegeven of dat ontwikkelaars aanvullende maatregelen moeten nemen om aansluiting te krijgen. Voor de gemeenten zelf betekent het dat zij keuzes moeten maken over welke projecten voorrang verdienen op grond van sociale, economische of ruimtelijke afwegingen.
Regionale samenwerking en vervolgstappen
De stap om gezamenlijk een prioriteitslijst op te stellen benadrukt dat het probleem niet alleen lokaal is maar regionaal speelt. Door in overleg met netbeheerder(s) en omliggende gemeenten prioriteiten vast te leggen, hopen de gemeenten de grootste knelpunten te voorkomen en meer voorspelbaarheid te scheppen voor alle betrokken partijen.
| Gemeente | Actie |
|---|---|
| Castricum | Meewerken aan voorrangslijst voor woningbouwprojecten |
| Bergen | Dezelfde prioritering in regiobreed overleg |
| Uitgeest | Deelname aan gezamenlijke aanpak |
| Heiloo | Gelijke prioritering met focus op netcapaciteit |
Concreet moeten gemeenten nu in hun ruimtelijke plannen en in gesprekken met ontwikkelaars aangeven welke projecten essentieel worden geacht en welke al dan niet tijdelijk kunnen worden uitgesteld. Ook is overleg met netbeheerders onontkoombaar om te bekijken waar en wanneer uitbreiding van de infrastructuur realistisch en betaalbaar is.
Wat bewoners kunnen verwachten
Woningenzoekers en buurtbewoners krijgen op korte termijn mogelijk extra informatie over de status van lopende projecten. Voor huidige bouwplannen kan de planning wijzigen. Voor initiatieven die nog in de ontwerpfase zitten betekent het dat zij te maken krijgen met een extra toets op netcapaciteit en prioritering.
De regio staat voor de opgave enerzijds voldoende woningen te bouwen, anderzijds te zorgen dat de energievoorziening betrouwbaar blijft. De voorrangslijst is een pragmatische stap om die spanning te beheren terwijl grotere investeringen in het net worden voorbereid.
