Gemeente treedt strenger op tegen illegale bouwactiviteiten
Amstelveen heeft eind vorige week opnieuw bouwstops opgelegd bij twee locaties waar volgens de gemeente zonder de benodigde omgevingsvergunning werd gebouwd. Het gaat om een woning aan de Maarten Lutherweg en een kassencomplex aan de Meerlandenweg. Bij het kassencomplex zijn de eigenaar, de opdrachtgever en de aannemer allen met een bouwstop geconfronteerd; daarnaast is daar een gebruiksstop ingesteld vanwege ernstige zorgen over de constructieve veiligheid.
De werkzaamheden op beide locaties zijn per direct stilgelegd. Volgens het college van burgemeester en wethouders werden op die plekken al bouwactiviteiten uitgevoerd terwijl de omgevingsvergunning nog niet was verleend of zelfs niet was aangevraagd. Ook waren de benodigde constructieve beoordelingen nog niet afgerond.
Toename illegale verbouwingen
De gemeente signaleert een duidelijke stijging van het aantal gevallen waarin wordt begonnen met bouwen voordat de vergunningen rond zijn. Dit jaar zijn er tot nu toe dertien bouwstops uitgesproken, tegenover drie in heel 2025. Eerdere bouwstops dit jaar betroffen onder meer locaties aan de Molenweg, Amsterdamseweg en Noorddammerweg.
| Jaar | Aantal bouwstops |
|---|---|
| 2026 (tot nu) | 13 |
| 2025 (heel jaar) | 3 |
Wethouder Herbert Raat (Handhaving en Vergunningen, VVD) wijst erop dat een vergunning niet louter een administratieve stap is, maar een moment waarop de constructieve veiligheid van plannen wordt getoetst. Hij benadrukt dat het overslaan van die stap risico's met zich meebrengt voor bewoners, omwonenden en bouwvakkers. In reactie op de nieuwe bouwstops zei hij:
"Een vergunning is geen administratieve formaliteit, maar een belangrijk moment waarop constructieve veiligheid wordt getoetst. Door die stap over te slaan worden risico's genomen met de veiligheid van bewoners, omwonenden en bouwvakkers. Daarom treden wij streng op en leggen wij direct een bouwstop op wanneer zonder vergunning wordt gebouwd."
Wat betekent dit voor Amstelveen?
De recente maatregelen hebben meerdere praktische gevolgen voor betrokkenen en voor de buurt:
- Werkzaamheden op de aangestelde locaties liggen stil totdat de omgevingsvergunning is verleend en de constructieve toets is afgerond.
- Bij de Meerlandenweg is naast de bouwstop een gebruiksstop afgekondigd uit veiligheidsoverwegingen; dat kan invloed hebben op bedrijfsvoering en werkzaamheden in de omgeving.
- Eigenaren, opdrachtgevers en aannemers lopen het risico op aanvullende handhavingsmaatregelen als vervolg op de bouwstops wanneer regels worden overtreden.
Voor omwonenden betekent de strengere handhaving zowel directe als indirecte effecten. Direct doordat bouwgeluid en -overlast stoppen, indirect doordat voortgangs- en opleveringsdata van projecten onzeker worden. De gemeente benadrukt dat de maatregelen bedoeld zijn om gevaarlijke situaties te voorkomen en dat het grootste deel van verbouwingen wel volgens de regels verloopt.
Handhaving en vervolgstappen
De afdeling omgevingstoezicht en handhaving houdt toezicht op de naleving van de bouwregels en voert waar nodig bouwstops uit. In het geval van de Meerlandenweg worden de constructieve stukken nog beoordeeld; totdat die toets is afgerond blijven de beperkingen van kracht.
De gemeente geeft aan streng te blijven optreden tegen wie zonder vergunning bouwt of afwijkt van verleende vergunningen. Amstelveen roept partijen in de bouw- en projectketen op hun verantwoordelijkheid te nemen en niet vooruit te lopen op vergunningverlening, zodat de veiligheid van bewoners en bouwpersoneel niet in het geding komt.
Voor vragen over lopende handhavingszaken kunnen inwoners zich tot de gemeente wenden via de gebruikelijke kanalen; de precieze follow-up bij de gemelde locaties is afhankelijk van de uitkomst van de lopende toetsingen.
