Overleg over Fase 3 na verzet bewoners en raadsleden
De gemeente Zaanstad is opnieuw in gesprek met ontwikkelaar Porten over mogelijke aanpassingen aan de laatste fase (Fase 3) van het nieuwbouwproject aan de Houthavenkade. Dat blijkt uit een brief van het college van burgemeester en wethouders aan bezorgde omwonenden. Centraal staat de komst van een extra woontoren van elf verdiepingen, die eerder dit jaar onverwacht in een schets opdook en veel weerstand opriep.
Volgens de brief heeft de ontwikkelaar aangegeven bereid te zijn het initiatief opnieuw te bekijken. Het college belooft om omwonenden te informeren zodra een aangepaste startnotitie opnieuw wordt voorgelegd en er een volgende stap wordt gezet. Het is nog onduidelijk wanneer die aangepaste startnotitie aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.
Zorgen over procedure en mogelijke afspraken
Bewoners voelen zich overvallen door de plotselinge verschijning van de hoogbouw in de plannen. In eerdere overleggen wezen zowel lokale raadsleden als wethouder Harrie van der Laan de startnotitie af. De gemeenteraad stelde besluitvorming uit tot na de zomervakantie, waardoor een extra inspraakronde mogelijk werd.
Desondanks blijft onrust onder omwonenden groot. In een brief aan de gemeente schrijven zij dat het uitstel hen enerzijds ruimte biedt, maar hen anderzijds onzeker laat over wat er achter gesloten deuren gebeurt. Een groep buurtbewoners formuleerde die zorg als volgt:
„Alhoewel het voor ons betekent dat we even kunnen ademhalen, betekent het anderzijds dat we wederom moeten gissen naar hetgeen er achter gesloten deuren gebeurt. Wij vermoeden dat de plannen onder de naam Fase 3 al in een veel verder gevorderd stadium zijn dan je na de presentatie van een startnotitie normaliter zou verwachten. Wij vrezen zelfs dat er al afspraken zijn gemaakt met de ontwikkelaar waar de gemeente nu niet meer onderuit wil of misschien zelfs niet onderuit kán, omdat het anders een schadeclaim riskeert.”
Wat staat op het spel voor omwonenden?
Bewoners wijzen onder meer op directe gevolgen van de woontoren: de toren zou een groot aantal woningen permanent in de schaduw zetten. Naast daglichtverlies maken omwonenden zich zorgen over uitzicht, privacy en de ingreep in de schaal van de buurt. Deze aspecten leidden ertoe dat zowel inwoners als lokale politici kritisch reageerden toen de schets met de toren dit voorjaar openbaar werd.
- Onverwachte toevoeging in de schets: extra woontoren van elf verdiepingen.
- Startnotitie dit voorjaar door raad afgewezen; besluitvorming uitgesteld tot na de zomer.
- Gemeente en ontwikkelaar hebben aangekondigd het initiatief opnieuw te bekijken.
Procedurele stappen en openstaande vragen
De startnotitie is de eerste formele stap van een initiatief richting een definitief plan. In dit geval wees de raad de startnotitie af, waardoor het traject stilviel. De gemeente meldt nu dat zij de omwonenden zal informeren wanneer een aangepaste startnotitie opnieuw wordt ingediend. Wanneer dat gebeurt en welke wijzigingen de ontwikkelaar voorstelt, is nog niet bekend.
| Onderwerp | Feit |
|---|---|
| Projectfase | Fase 3 (laatste fase Houthavenkade) |
| Voorgestelde toevoeging | Extra woontoren, elf verdiepingen |
| Gemeentelijke reactie | Overleg met ontwikkelaar; aangepaste startnotitie wordt later voorgelegd |
Lokale impact en politiek toezicht
De kwestie is exemplarisch voor de spanning tussen woningbouwambities en lokale draagkracht. Zaanstad staat voor de opgave om te bouwen, maar bewonersvragen rond schaal, schaduw en participatie dwingen tot zorgvuldigheid. Lokale politici maakten hun bezwaar kenbaar en stelden daarmee het college onder druk om de procedure te heropenen.
Voor direct omwonenden blijft de situatie onzeker zolang de inhoud van een eventuele aangepaste startnotitie niet bekend is. Het vervolgtraject — of er daadwerkelijk wordt geschrapt of aangepast, en of de raad daar akkoord mee gaat — bepaalt in sterke mate de leefbaarheid in de directe omgeving van de Houthavenkade.
De gemeente heeft toegezegd om betrokkenen op de hoogte te houden zodra er ontwikkelingen zijn. Tot die tijd houden bewoners, buurtverenigingen en raadsleden de documenten en vergaderingen scherp in de gaten.
