Stor skillnad runt samma hus
För den som tittar på en bostad i Vasastaden kan väderstrecket vara minst lika avgörande som planlösningen. Vid Karlbergsvägen 54 visar en detaljerad beräkning att fasaden mot gatan får 10,4 timmar direkt sol under en klar dag den 21 mars. På husets andra sidor är förutsättningarna betydligt svagare.
Beräkningen gäller en trea i fastigheten Kakelugnen 8. Huset är sex våningar högt och mäter 25 meter. Uppgifterna avser en bostad en trappa upp och bygger på en klar dag. Mot Karlbergsvägen når solljuset fasaden från 06:30 till 17:20, vilket ger ett långt ljusinsläpp under vårdagjämningens period.
Fönstrens riktning blir avgörande
Kontrasten mot husets övriga sidor är tydlig. Den västvända fasaden får ingen direkt sol den 21 mars, medan den östliga sidan inte heller når någon redovisad soltimmar under dagen. Vid midsommar får västsidan 0,8 timmars direkt sol. Under midvintern anges ingen direkt sol för någon av de redovisade fasaderna.
| Fasad | 21 mars | Midsommar | Midvinter |
|---|---|---|---|
| Karlbergsvägen | 10,4 timmar | 10,0 timmar | Ingen |
| Väster | Ingen | 0,8 timmar | Ingen |
| Norr | Ingen | 0,8 timmar | Ingen |
| Öster | Ingen | Ingen | Ingen |
Skillnaden innebär att två lägenheter i samma fastighet kan ha helt olika ljusförhållanden, beroende på vilka fasader fönstren vetter mot. För en bostadsspekulant räcker det därför inte att konstatera att en lägenhet ligger högt eller har fönster mot gård eller gata. Den konkreta riktningen och omgivande bebyggelse påverkar när direkt solljus faktiskt når bostaden.
Mer sol än gatans typiska hus
På Karlbergsvägen omfattar jämförelsen 72 bostadshus. Gatans median ligger på 6,0 soltimmar den 21 mars. Vid midvinter får mer än hälften av husen ingen direkt sol. Karlbergsvägen 54 ligger därmed över gatans median när det gäller ljus i beräkningen, men resultatet gäller framför allt fasaden mot Karlbergsvägen – inte hela huset.
- Fasaden mot Karlbergsvägen: 10,4 soltimmar den 21 mars.
- Gatans median: 6,0 soltimmar samma datum.
- Mer än hälften av husen på Karlbergsvägen saknar direkt sol vid midvinter.
Komplement till bostadsannonsen
Vanliga bostadsannonser redovisar normalt uppgifter om rum, planlösning och månadsavgift. Solberäkningen tillför i stället information om husets läge, höjd och skuggning från omgivningen. Den bygger på höjddata från Stockholms stads tredimensionella modell, omkringliggande hus och träd samt solens bana enligt NOAA.
Resultatet är en modell för en bestämd dag och plats, inte en garanti för hur ljust ett rum upplevs under hela året. Ändå gör jämförelsen det möjligt att se en skillnad som annars lätt döljs bakom en generell beskrivning av väderstreck. För Karlbergsvägen 54 är slutsatsen tydlig: fasaden mot gatan har ett ovanligt stort ljusövertag jämfört med husets övriga sidor och med den typiska nivån längs gatan.
