Plan 3 byggs om för vårdverksamhet
Norrtälje kommun satsar 30 miljoner kronor på att bygga om hela tredje våningsplanet på Roslagens sjukhus. Kommunfullmäktige har beslutat att lokalerna ska anpassas till en vårdcentral för Tiohundra AB. Investeringen är inte inlagd i den redan beslutade mål- och budgetplanen för 2026–2028, utan ska föras in i kommunens mål och budget för 2027–2029.
Ombyggnaden omfattar totalt 2 234 kvadratmeter i byggnadens A-, B- och C-vinge. Lokalerna ska få omkring 40 mottagningsrum, tio administrationsrum, personalutrymmen, läkemedelsrum, expedition och väntrum. Därmed förändras hela våningsplanet till en sammanhållen vårdmiljö i stället för att enstaka ytor anpassas separat.
Arbetena innehåller flera tekniska och praktiska åtgärder. Bland annat ska vatten- och avloppssystem byggas om, samtidigt som golv och väggar får nya ytskikt. Planen omfattar också nya undertak, medicinrum och toaletter. Hur byggprocessen i detalj ska genomföras framgår inte av beslutet, men omfattningen visar att det handlar om en fullständig lokalanpassning för den planerade verksamheten.
Tiohundra planerar lång hyrestid
Tiohundra AB har undertecknat en avsiktsförklaring om att hyra hela plan 3. Den tänkta hyrestiden är tio år, med möjlighet till ytterligare fem år. Kommunens investering ska därmed kopplas till ett långsiktigt hyresupplägg, och enligt beslutet ska kostnaderna finansieras genom hyra från Tiohundra från och med 2028.
Första året beräknas kostnaderna för drift och kapital uppgå till 3 354 000 kronor. Av summan utgör 1 778 000 kronor kapitalkostnader och 1 576 000 kronor driftkostnader. Beloppen är redovisade som tusen kronor i beslutsunderlaget, vilket motsvarar följande fördelning:
| Kostnad | Första året |
|---|---|
| Kapitalkostnader | 1 778 000 kr |
| Driftkostnader | 1 576 000 kr |
| Totalt | 3 354 000 kr |
Lediga ytor när Södra vårdcentralen flyttar
Den planerade vårdcentralen innebär också en förändring av hur lokalerna på sjukhuset används. När Södra vårdcentralen flyttar ut frigörs ytor som kan tas vidare i sjukhusets fortsatta utveckling. Beslutet kopplar alltså samman två frågor: etableringen av vårdcentralen på plan 3 och möjligheten att använda andra delar av fastigheten på ett nytt sätt.
Även parkeringen vid Roslagens sjukhus är aktuell. En utökning med cirka 30–45 platser planeras, men den frågan hanteras separat och ingår inte i investeringen på 30 miljoner kronor. Parkeringen ska alltså prövas och finansieras genom ett eget ärende.
- Ombyggnaden gäller hela plan 3 på Roslagens sjukhus.
- Vårdcentralen planeras få omkring 40 mottagningsrum och tio administrationsrum.
- Tiohundras hyresupplägg är tio år, med möjlighet till fem års förlängning.
- Parkeringen hanteras i ett separat beslut.
För Norrtälje innebär beslutet att kommunen tar på sig en stor initial investering i sjukhusets lokaler, samtidigt som den framtida finansieringen ska knytas till Tiohundras hyra. Nästa budgetperiod blir central för att formellt föra in satsningen i kommunens ekonomiska plan. När ombyggnaden är genomförd kan plan 3 samla vårdcentralens mottagningar och stödfunktioner i en gemensam struktur, medan de ytor som frigörs efter Södra vårdcentralens flytt kan användas i sjukhusområdets fortsatta utveckling.
