Koop op Malkenschoten versterkt logistieke positie aan zuidzijde van Apeldoorn
Cortona Investments heeft het bedrijfsobject aan Antillen 19 en Nagelpoelweg 30 in Apeldoorn aangekocht. Het pand omvat in totaal 1.140 m² bedrijfs- en kantoorruimte en staat op een perceel van 6.645 m² op bedrijventerrein Malkenschoten, aan de zuidzijde van de stad.
Het object is langjarig verhuurd aan DHL Express, waarmee de overname in de praktijk neerkomt op een investering met directe aansluiting op bestaande logistieke activiteiten. De ligging langs de zuidkant van Apeldoorn maakt het pand goed bereikbaar via de Ring Zuid, en het perceel ligt dicht bij de snelwegen A1 en A50, routes die van belang zijn voor logistiek en distributie vanuit de regio.
Adviseurs en juridische afhandeling
Bij de transactie traden meerdere partijen op als adviseur en begeleider. Commercieel advies werd geleverd door Pelorus Capital. De juridische begeleiding verliep via HMK Notarissen, terwijl CBRE optrad als technisch adviseur. Overige financiële of transactiebedragen zijn niet openbaar gemaakt.
"langjarig verhuurd aan DHL Express"
Ruimte voor operationele activiteiten
Het ruime perceel biedt volgens de informatie mogelijkheden voor DHL om logistieke en operationele activiteiten te organiseren. Voor Apeldoorn betekent het behoud van een logistieke huurder op Malkenschoten continuïteit van werkgelegenheid en bedrijvigheid op het bedrijventerrein; de aankoop zelf verandert de huursituatie niet direct omdat de huurder blijft zitten onder de bestaande huurovereenkomst.
- Locatie: Antillen 19 / Nagelpoelweg 30, Apeldoorn (Malkenschoten)
- Gebruiksoppervlak: 1.140 m² bedrijfs- en kantoorruimte
- Perceelgrootte: 6.645 m²
- Huurder: DHL Express (langjarige huurovereenkomst)
- Bereikbaarheid: Ring Zuid, nabij A1 en A50
Implicaties voor de lokale vastgoedmarkt
De transactie sluit aan bij een bredere belangstelling van investeerders voor logistiek vastgoed, zeker in regio's met goede snelwegverbindingen. Voor Apeldoorn onderstreept de aankoop de rol van Malkenschoten als locatie voor logistieke functies aan de zuidkant van de stad. Omdat DHL als huurder aanblijft, verandert de operationele activiteit op korte termijn niet; de overdracht betreft primair de eigendomssituatie en de belangen van beleggers in commercieel onroerend goed.
Voor omwonenden en bedrijven in de omgeving zijn bereikbaarheid en verkeersafwikkeling vaak aandachtspunten bij logistieke panden. De ligging nabij de Ring Zuid en de snelwegen kan positieve effecten hebben voor distributie, maar roept ook de vraag op hoe transportstromen en parkeren op het perceel worden georganiseerd. De beschikbare informatie vermeldt geen wijzigingen in exploitatie of verhuursituatie.
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Adres | Antillen 19 / Nagelpoelweg 30, Apeldoorn |
| Oppervlak | 1.140 m² bedrijfs- en kantoorruimte |
| Perceel | 6.645 m² |
| Huurder | DHL Express (langjarig) |
| Kopersadviseur | Pelorus Capital |
| Juridische begeleiding | HMK Notarissen |
| Technisch adviseur | CBRE |
De overname is gemeld door vastgoedbronnen; gedetailleerde financiële gegevens van de transactie zijn niet publiekelijk beschikbaar. Voor Apeldoorn bevestigt deze transactie de aantrekkingskracht van logistiek vastgoed dichtbij snelwegen en de blijvende rol van Malkenschoten als locatie voor bedrijven met distributie- en opslagbehoeften.
