Un nouveau mode d’habiter se met en place au cœur de Bastogne
À quelques pas du centre, dans l’ancienne limonaderie de la rue de Neufchâteau, un projet d’habitat partagé prend forme. Trois promoteurs privés transforment le bâtiment en un espace de coliving destiné à sept personnes. L’offre combine espaces privés et lieux communs : chaque résident disposera d’une chambre, de sa toilette et de sa salle de bain, tandis que cuisine, salle à manger, salon et terrasse seront mutualisés.
Le concept cherche à concilier intimité et convivialité, un équilibre mis en avant par l’un des promoteurs impliqués. « Le fait que le coût de la vie augmente et que certaines personnes se sentent seules nous ont lancés dans ce projet », explique Jonathan Dewalque. L’idée : proposer un loyer fixe intégrant la plupart des services, pour simplifier le quotidien des occupants.
« Cela répond à une demande. Une partie de notre population recherche du 'all in' à un prix défiant toute concurrence et avec tous les services nécessaires. » — Benoît Lutgen, bourgmestre
Un loyer « all in » et un véhicule partagé soutenu par la Ville
Si le montant exact du loyer n’a pas encore été communiqué, les promoteurs indiquent qu’il sera fixe et comprendra :
- les charges usuelles ;
- le nettoyage des parties communes ;
- l’accès à un véhicule partagé pour les occupants, soumis à une participation de 50 € par mois.
Le véhicule mis à disposition proviendra de la Ville de Bastogne, qui voit d’un bon œil l’émergence de ce type d’habitat. Le bourgmestre Benoît Lutgen estime que la formule répond à une demande dans une commune où la pression immobilière est importante, conséquence d’une croissance démographique remarquée ces dernières années. « Nous devons donc diversifier l’offre et l’habitat partagé en fait partie », ajoute-t-il.
Destiné à un public large : étudiants, jeunes actifs, retraités
Le coliving de la rue de Neufchâteau ne se limite pas à un profil d’âge : il s’adresse « de l’étudiant au jeune actif », qui peut ne pas vouloir investir dans du mobilier ou subir des contraintes administratives, mais aussi à des personnes retraitées cherchant à rompre l’isolement, selon les promoteurs. Les contrats proposés varieront de six mois à trois ans, offrant une flexibilité qui vise à toucher des besoins différents.
Les promoteurs mettent en avant le double bénéfice du dispositif : une solution économique face à l’augmentation du coût de la vie et une réponse à l’isolement social pour certaines catégories de population. Le partage de services et d’espaces est présenté comme un levier pour créer du lien local et réduire certaines dépenses individuelles.
Calendrier et enjeux locaux
L’accès à cet habitat partagé devrait s’ouvrir d’ici la fin de l’année. À défaut de montants précis, ce calendrier permettra aux intéressés de se préparer et aux autorités communales d’observer l’intégration du projet dans le tissu urbain et social de Bastogne.
| Élément | Information |
|---|---|
| Localisation | Ancienne limonaderie, rue de Neufchâteau, Bastogne |
| Capacité | 7 chambres (coliving) |
| Promoteurs | Trois promoteurs privés (nom cité : Jonathan Dewalque) |
| Loyer | Fixe, montant non communiqué, comprend charges et nettoyage |
| Véhicule partagé | Mis à disposition par la Ville — participation de 50 € / mois |
| Durée des contrats | 6 mois à 3 ans |
| Ouverture prévue | D’ici la fin de l’année |
Pour Bastogne, ce projet est significatif à double titre : il illustre la volonté de diversifier l’offre de logement face à une demande croissante et il propose une réponse innovante, mêlant économie, services partagés et solidarité intergénérationnelle. Reste à connaître le niveau des loyers pour mesurer l’accessibilité réelle de l’offre et observer l’accueil des futurs occupants et du voisinage.
Sur le terrain, les promoteurs et la Ville souhaitent que cette formule contribue à enrichir l’offre résidentielle sans rompre l’équilibre du quartier. Les prochaines semaines — et l’ouverture prévue avant la fin de l’année — permettront de confirmer si ce coliving devient un modèle reproductible ailleurs en province.
Correspondant en Wallonie (Liège) — WE NEWS
