Reconversion d’un patrimoine industriel en réponse au besoin de logements
À Forest, l’ancien site de l’entreprise Diamant Boart, à l’angle de l’avenue du Pont de Luttre et de la rue du Charroi, a été officiellement inauguré cette semaine après sa transformation en parc de logements sociaux. Le bâtiment, d’une superficie totale de 11 000 m², accueille désormais 63 appartements destinés à une soixantaine de familles.
Le chantier a été conduit par le Foyer du Sud en partenariat avec la Société du logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB). La reconversion s’inscrit dans le cadre du programme régional Alliance Habitat-Acquisitions, qui avait permis l’acquisition du site en 2016.
Un projet qui privilégie la conservation et le réemploi
La transformation, réalisée par le bureau d’architecture Matador/CLN, a mis l’accent sur la conservation des structures existantes. L’approche a visé à limiter les démolitions et favoriser le réemploi de matériaux. De nouvelles structures en bois ont été ajoutées en retrait des façades afin d’améliorer l’isolation thermique et acoustique des logements.
- Nombre d’appartements : 63 (de 1 à 6 chambres)
- Surface du bâtiment : 11 000 m²
- Usages au rez-de-chaussée : bureaux du Foyer du Sud, régie de travaux, salle communautaire
- Public visé : environ 60 familles
Chaque logement dispose d’une loggia et d’un jardin d’hiver, des éléments pensés pour améliorer la qualité de vie des occupant·e·s, notamment dans un contexte urbain dense comme celui de la Région bruxelloise.
Un signal politique et institutionnel pour le logement public
La SLRB a salué le projet sur ses réseaux, le présentant comme un exemple de la manière dont le patrimoine bruxellois peut être repensé « pour répondre aux besoins d’aujourd’hui ». Dans le communiqué repris par Belga, Dorien Robben, directrice générale adjointe de la SLRB, a insisté sur l’importance de concilier préservation architecturale et augmentation de l’offre de logements sociaux.
« Il s'agit ici d'un bel exemple de reconversion d'un ancien immeuble industriel en logements modernes et confortables »
Pour le Foyer du Sud, représenté par son président et sa vice-présidente, la reconversion d’anciens sites industriels fait partie des pistes à explorer pour répondre aux difficultés d’accès au logement en Région bruxelloise. Le projet illustre également la volonté d’inscrire les politiques de logement public dans une logique de durabilité et de sobriété foncière.
| Élément | Donnée |
|---|---|
| Nombre d’appartements | 63 |
| Surface | 11 000 m² |
| Familles accueillies | ≈ 60 |
Le rez-de-chaussée ne sert pas uniquement d’entrée pour les logements : il accueille également les nouveaux bureaux du Foyer du Sud, sa régie de travaux et une salle communautaire polyvalente. Ces équipements visent à renforcer la vie de quartier et à proposer des services de proximité aux résident·e·s.
Quels enjeux pour Forest et la Région ?
La reconversion du site Diamant Boart pose plusieurs enjeux concrets pour Forest. D’une part, elle augmente l’offre de logements sociaux sur la commune, un élément essentiel face à la pression immobilière qui caractérise Bruxelles. D’autre part, elle illustre une stratégie foncière et environnementale : réhabiliter plutôt que construire ex nihilo permet de préserver le tissu bâti et de limiter l’artificialisation de nouvelles parcelles.
Les acteurs du projet insistent sur la nécessité de poursuivre ce type d’initiatives pour répondre aux demandes croissantes en logement social en Région bruxelloise, tout en sauvegardant le patrimoine industriel qui reste présent dans de nombreuses communes. Reste à suivre la mise en service effective des logements et l’intégration des nouvelles familles au tissu communal de Forest.
