ที่ดินขอนแก่นเตรียมแจ้งความ กลุ่มทายาทอ้างโฉนดสูญหาย แต่ของจริงอยู่ที่วัด

ขอนแก่น — สำนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่นเตรียมเข้าพบพนักงานสอบสวน สภ.เมืองขอนแก่นในวันอังคารที่ 18 สิงหาคม พ.ศ. 2569 เพื่อแจ้งความเอาผิดบุคคลที่เกี่ยวข้องหลังจากตรวจสอบแล้วพบว่าโฉนดที่ดินฉบับจริงยังอยู่กับวัด ขัดแย้งกับคำร้องขอออกใบแทนโฉนดที่ระบุว่าโฉนดสูญหาย

ข้อเท็จจริงที่สำนักงานที่ดินชี้แจง

นายพงษ์สุวัจน์ ไชยต้นเชือก เจ้าพนักงานสำนักงานที่ดินจังหวัดขอนแก่น เปิดเผยว่ากรณีนี้เกิดจากกลุ่มทายาทของผู้ตายซึ่งอ้างชื่อว่าเป็นทายาทของ "นายเฮียง" นำคำขอขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน โดยกล่าวอ้างว่าโฉนดฉบับเดิมสูญหาย และนำพยานรับรองจำนวน 2 คนมาแสดงตามระเบียบเพื่อยืนยันความสูญหายของโฉนด

ต่อมาพระครูอดุลสารนิเทศ เจ้าอาวาสวัดป่าอดุลยารามนำโฉนดฉบับจริงมายื่นคัดค้านการออกใบแทน ทำให้สำนักงานที่ดินตรวจสอบข้อเท็จจริงและสรุปว่ามีความผิดปกติที่ต้องนำเรื่องเข้าสู่กระบวนการทางกฎหมาย

เหตุผลของการแจ้งความ

เจ้าหน้าที่ระบุว่า การยื่นคำขอออกใบแทนในขณะที่ยังมีโฉนดฉบับจริงอยู่ ถือเป็นการให้ข้อมูลเท็จต่อเจ้าพนักงาน ซึ่งสร้างข้อกังวลด้านความชอบธรรมของการออกเอกสารสิทธิและอาจกระทบต่อความเชื่อมั่นของประชาชนหากมีการออกใบแทนโดยไม่ถูกต้อง

สำนักงานที่ดินจึงมอบหมายให้หัวหน้ากลุ่มงานซึ่งรับเรื่องคำขอออกใบแทนในวันดังกล่าวเป็นผู้เข้าแจ้งความต่อพนักงานสอบสวน เพื่อให้เจ้าหน้าที่ตำรวจพิจารณาตามขั้นตอนของกฎหมายต่อไป

เอกสารและพยานในคดี

จากข้อมูลที่ได้รับ กลุ่มทายาทมีนางบัวไขเป็นผู้จัดการมรดก นำพยานรับรอง 2 คนมายืนยันตามระเบียบการขอออกใบแทน นอกจากนี้ยังนำบันทึกประจำวันที่ได้เข้าแจ้งความกับร้อยเวร สภ.เมืองขอนแก่นมาแนบเป็นหลักฐานประกอบคำขอ

ผลกระทบต่อการออกใบแทน

เจ้าหน้าที่ชี้ว่าในขณะนี้ยังไม่เกิดความเสียหายต่อกรมที่ดิน เพราะยังไม่ได้ออกใบแทนให้กับผู้ยื่นคำขอ แต่การดำเนินการยื่นเรื่องด้วยวิธีการที่ไม่ชอบอาจเป็นความผิดตามกฎหมาย หากพนักงานสอบสวนเห็นว่ามีพยานหลักฐานเพียงพอ จะดำเนินคดีตามกฎหมายต่อไป

ความสำคัญต่อประชาชนและการจัดการสิทธิที่ดิน

กรณีนี้สะท้อนประเด็นการบริหารจัดการเอกสารสิทธิและกระบวนการออกใบแทนโฉนดที่ดิน ซึ่งเป็นเรื่องสำคัญต่อความมั่นคงของสิทธิทำกินและการโอนกรรมสิทธิ์ หากมีการนำข้อมูลเท็จมาประกอบคำขอ จะทำให้เกิดความยุ่งยากทั้งกับเจ้าของสิทธิเดิมและผู้เกี่ยวข้อง

• สำนักงานที่ดินยังต้องตรวจสอบเอกสารตัวจริงทุกครั้งก่อนดำเนินการออกใบแทน
• กรณีโฉนดสูญหาย ต้องมีพยานรับรองและเอกสารประกอบตามระเบียบ แต่การมีตัวจริงข้อเท็จจริงต้องชัดเจน
• หากประชาชนสงสัยหรือได้รับผลกระทบ ควรติดต่อสำนักงานที่ดินโดยตรงเพื่อขอคำชี้แจง

เรื่องนี้จะติดตามความคืบหน้าการดำเนินคดีทางกฎหมายต่อไปว่าพนักงานสอบสวนจะพิจารณาอย่างไรและหากมีการดำเนินคดีจะมีบุคคลใดถูกกล่าวหาหรือมีคำตัดสินอย่างไร ซึ่งจะส่งผลต่อแนวปฏิบัติของสำนักงานที่ดินในอนาคตเกี่ยวกับการออกใบแทนโฉนดที่ดิน

คดีลักษณะนี้สะท้อนความจำเป็นในการตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารสิทธิและการสร้างความเชื่อมั่นให้กับประชาชนในกระบวนการบริหารทรัพย์สินที่ดิน ซึ่งเป็นทรัพยากรสำคัญของจังหวัดและชุมชนท้องถิ่น