บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ประกาศแผนการลงทุนพัฒนาโครงการโรงแรมและบริการระดับอัลตร้าลักชัวรีบนอสังหาริมทรัพย์ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในพื้นที่ที่เรียกกันว่า River Garden ด้วยเม็ดเงินรวมประมาณ 2,900 ล้านบาท โครงการนี้เป็นส่วนหนึ่งของยุทธศาสตร์ที่บริษัทเรียกว่า “AWC Riverside Journey” ที่มุ่งต่อยอดการพัฒนาพอร์ตโฟลิโอริมแม่น้ำพร้อมเชื่อมโยงจุดหมายปลายทางเชิงไลฟ์สไตล์และการท่องเที่ยว
ภาพรวมโครงการและแผนการดำเนินงาน
รายละเอียดของโครงการระบุว่าเป็นโรงแรมสูง 18 ชั้น จัดห้องพักจำนวน 146 ห้อง พื้นที่รวมของอาคารมากกว่า 20,000 ตารางเมตร และจะบริหารจัดการภายใต้แบรนด์ระดับโลก Plaza Athénée โดยมีกำหนดการเปิดให้บริการภายในปี 2571
โมเดลการพัฒนาจะผสานบริการด้านการพักผ่อนแบบลักชัวรีกับศูนย์ดูแลสุขภาพ (wellness) ร้านอาหารและเครื่องดื่ม รวมทั้งองค์ประกอบไลฟ์สไตล์อื่น ๆ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่แตกต่างและรองรับความต้องการของนักท่องเที่ยวระดับบน
เชื่อมโยงเป็นเครือข่ายริมน้ำ 11 จุดหมาย
AWC ระบุว่าโครงการนี้จะเป็น “จิ๊กซอว์” ที่เติมเต็มแผนการสร้างเครือข่ายตลอดแนวแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งปัจจุบันมีการเชื่อมโยงจุดหมายปลายทางและโครงการไลฟ์สไตล์ของบริษัทรวม 11 แห่ง โดยครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่เดสติเนชันอย่างเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ ไปจนถึงย่านสำคัญทางประวัติศาสตร์ เช่น ทรงวาด เยาวราช เวิ้งนครเกษม และสถานที่ทางวัฒนธรรมรอบเกาะรัตนโกสินทร์
“บริษัทเติมความแข็งแกร่งให้แก่พอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา…เพื่อดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวคุณภาพและสร้างประสบการณ์การท่องเที่ยวรูปแบบใหม่ในกรุงเทพมหานคร”
ผลต่อการท่องเที่ยวและพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ
การผนึกแบรนด์ระดับนานาชาติบนทำเลริมน้ำสำคัญของกรุงเทพฯ เป็นสัญญาณว่าผู้ประกอบการไทยเห็นโอกาสการฟื้นตัวและการเติบโตของตลาดนักท่องเที่ยวระดับบน แม้รายละเอียดด้านการจ้างงานหรือผลตอบแทนทางเศรษฐกิจในภาพรวมยังไม่ได้ระบุเป็นตัวเลข แต่การเชื่อมต่อกับย่านท่องเที่ยวและพื้นที่ประวัติศาสตร์ย่อมมีผลต่อการกระจายรายได้ไปยังร้านอาหาร ร้านค้าท้องถิ่น และบริการที่เกี่ยวเนื่อง
สำหรับภาพรวมเมืองหลวง โครงการมีนัยสำคัญต่อการพัฒนาแนวริมน้ำที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวและการใช้พื้นที่สาธารณะ โดยเฉพาะเมื่อผสานองค์ประกอบเฮลท์แคร์และไลฟ์สไตล์เข้าไว้ด้วยกัน ซึ่งสะท้อนแนวโน้มการสร้างผลิตภัณฑ์การท่องเที่ยวแบบประสบการณ์ (experience tourism) แทนการเน้นเพียงที่พักอย่างเดียว
สิ่งที่ต้องติดตาม
- ความคืบหน้าการก่อสร้างและกำหนดการเปิดให้บริการจริงภายในปี 2571
- รูปแบบการบริหารงานและมาตรฐานการให้บริการที่ Plaza Athénée จะนำมาใช้บริหารโครงการนี้
- ผลต่อการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวระดับบนและเครือข่ายธุรกิจท้องถิ่นตามแนวแม่น้ำเจ้าพระยา
โครงการขนาดนี้ยังเปิดพื้นที่สอบถามประเด็นด้านการวางผังเมือง การจราจร และผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมในพื้นที่ริมน้ำ ซึ่งเป็นเรื่องที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องและประชาชนควรติดตามระหว่างกระบวนการอนุญาตและก่อสร้าง
| หัวข้อ | ข้อมูล |
|---|---|
| มูลค่าการลงทุน | 2,900 ล้านบาท |
| ความสูงอาคาร | 18 ชั้น |
| จำนวนห้องพัก | 146 ห้อง |
| พื้นที่อาคารรวม | มากกว่า 20,000 ตารางเมตร |
| แบรนด์ผู้บริหาร | Plaza Athénée |
| กำหนดเปิดบริการ | ภายในปี 2571 |
ในมุมมองของผู้ประกอบการ AWC การขยายพอร์ตบนแนวแม่น้ำเป็นการต่อยอดกลยุทธ์ที่ผสมผสานประวัติศาสตร์ ชุมชน และวิถีชีวิตริมแม่น้ำเข้าด้วยกันเพื่อสร้างผลิตภัณฑ์การท่องเที่ยวที่ตอบโจทย์นักท่องเที่ยวคุณภาพ อย่างไรก็ดี ความสำเร็จของโครงการจะขึ้นกับการประสานงานด้านการวางผังเมือง ระบบสาธารณูปโภค และการรักษาเอกลักษณ์ของพื้นที่ริมแม่น้ำซึ่งเป็นทรัพยากรทางวัฒนธรรมของกรุงเทพมหานคร
ผู้ที่สนใจหรือต้องการติดตามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถรอประกาศรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมจาก AWC ซึ่งจะมีการเปิดเผยข้อมูลเชิงเทคนิคและแผนปฏิบัติการในขั้นตอนต่อไป
