VVD eist cijfers en maatregelen tegen langdurige leegstand
De lokale VVD-fractie in Barendrecht trekt aan de bel over woningen die langere tijd leegstaan, terwijl veel inwoners zoeken naar betaalbare woonruimte. In schriftelijke vragen aan het college vraagt de partij om een inventarisatie van woningen die langer dan zes maanden, een jaar en twee jaar leegstaan en of deze objecten actief op de markt worden aangeboden.
Fractievoorzitter Jacinta Floor formuleert de kernboodschap helder: langdurige, ongebruikte woningen in een krappe markt zijn volgens de VVD onwenselijk. De partij erkent dat tijdelijke leegstand soms begrijpelijk is — bijvoorbeeld bij verbouwingen, opname in een zorginstelling of bij de afwikkeling van een nalatenschap — maar wil onderscheid maken tussen die gevallen en situaties waarin een woning zonder goede reden buiten gebruik blijft.
Leegstandbelasting als instrument
De VVD pleit ervoor dat het college onderzoekt of invoering van een leegstandbelasting in Barendrecht haalbaar en effectief is. Volgens de fractie moet een eventuele belasting zich specifieker richten op woningen die langdurig en zonder gegronde reden leegstaan. Floor benadrukt dat een leegstandbelasting geen doel op zich is; het doel moet zijn dat woningen worden gebruikt waarvoor ze bestemd zijn: als woonruimte.
“Een leegstandbelasting is voor ons geen doel op zich. Het doel is dat woningen worden gebruikt waarvoor ze bedoeld zijn: om in te wonen.”
Concrete vragen aan het college
In hun schriftelijke vragen vraagt de VVD het college onder meer om:
- Een overzicht van het aantal woningen dat langer dan zes maanden, een jaar en twee jaar leegstaat;
- Een specificatie van hoeveel van die woningen niet actief te koop of te huur worden aangeboden;
- Een juridische en financiële verkenning van de invoering van een leegstandbelasting en de praktische gevolgen daarvan;
- Een inschatting van de termijn waarop eventuele invoering mogelijk zou zijn.
Lokale context en politieke gevolgen
De oproep van de VVD komt niet uit de lucht vallen. In veel Nederlandse gemeenten is leegstand een actueel thema nu de woningmarkt gespannen is en wachtlijsten voor koop en huur groeien. Voor Barendrecht betekent dit dat politiek en bestuur moeten afwegen of handhaving, fiscaliteit of andere instrumenten — zoals actief beheer door corporaties of bijzondere maatregelen voor beleggers — geschikt zijn om woningen sneller in de aanbodketen terug te krijgen.
De VVD wil dat het onderzoek van het college zorgvuldig kijkt naar scenario’s die uitzonderingen mogelijk maken voor legitieme gevallen van leegstand. Daarbij moeten onder meer volgende situaties worden meegenomen:
- Woningen die tijdelijk onbewoonbaar zijn wegens renovatie;
- Bewoningstoppen door medische of sociale omstandigheden (zoals opname in een zorginstelling);
- Wachtende afwikkeling van nalatenschappen.
Wat kan volgen
Het college van B&W moet nu reageren op de schriftelijke vragen en de gevraagde verkenning uitvoeren. Afhankelijk van de uitkomsten kan de gemeenteraad besluiten om verder beleid te maken of onderzoek te laten uitvoeren naar concrete maatregels. Een leegstandbelasting vereist daarbij een juridische en financiële doorrekening en politieke besluitvorming in de raad. De VVD vraagt expliciet om die doorrekening, inclusief een tijdpad waarbinnen invoering mogelijk is.
Belang voor Barendrechters
Voor inwoners die op zoek zijn naar woonruimte heeft de discussie directe gevolgen: als langdurig leegstaande woningen sneller beschikbaar komen voor verkoop of verhuur, vergroot dat het aanbod op de lokale markt. Tegelijk gaat het om delicate afwegingen tussen eigendomsrechten en algemeen woonbelang. De komende weken zal duidelijk worden hoe het college reageert en of het voorstel van de VVD leidt tot nader onderzoek of concrete beleidsvoorstellen.
| Gevraagde informatie | Toelichting |
|---|---|
| Aantal woningen leeg >6 maanden | De VVD vraagt een specificatie per periode |
| Aantal woningen leeg >1 jaar | Met inzicht of zij op de markt zijn aangeboden |
| Aantal woningen leeg >2 jaar | Met het oog op mogelijke fiscale maatregelen |
De komende raadsvergadering en de reactie van het college worden bepalend voor de koers in Barendrecht. De VVD zet met haar initiatief druk op het lokale bestuur om schaalsgewijs beleid te overwegen dat woningen weer beschikbaar maakt voor mensen die dringend een plek zoeken om te wonen.
