De provincie Zuid-Holland start een onderzoek naar drie grootschalige woningbouwlocaties in de gemeente Krimpenerwaard. Het gaat om Bergambacht-Oost, Hofland (Schoonhoven) en Nieuw-West (Schoonhoven). Samen zouden deze locaties volgens de provinciale groslijst ruimte bieden voor in totaal 1.147 woningen.
Aantal woningen en locaties
Volgens de voorlopige cijfers zijn de aantallen per locatie als volgt:
| Locatie | Potentieel aantal woningen |
|---|---|
| Bergambacht-Oost | 488 |
| Hofland (Schoonhoven) | 424 |
| Nieuw-West (Schoonhoven) | 235 |
Waarom dit onderzoek?
De drie locaties staan op een provinciale lijst met twintig mogelijke uitbreidingslocaties die buiten het bestaande stads- en dorpsgebied liggen. Zulke plekken vallen onder strenge regels van de provincie omdat de voorkeur in het coalitieakkoord ligt bij bouwen binnen bestaand bebouwd gebied. De lijst biedt wel een instrument om locaties te heroverwegen wanneer gemeenten binnen de bestaande grenzen onvoldoende ruimte hebben voor woningbouw.
Voorwaarden: betaalbaarheid en snelheid
Gedeputeerde Anne Koning benadrukt dat opname op de lijst geen automatische toestemming betekent. Uitgangspunten voor verdere beoordeling zijn of woningen betaalbaar zijn en of zij snel gerealiseerd kunnen worden. Een belangrijke voorwaarde is dat de bouw kan starten tussen 2030 en 2032. Daarnaast moet worden aangetoond dat plannen niet conflicteren met andere provinciale belangen.
“Als we goede woningen kunnen regelen voor onze inwoners, dan willen we dat natuurlijk. Het is daarbij heel belangrijk dat mensen ze ook kunnen betalen én ze snel gebouwd worden. Een plan op papier is mooi, een woning is beter.”
Ruimtelijke en milieuonderzoeken
Voor de drie locaties wordt een omgevingseffectrapportage opgesteld. In dat onderzoek worden de gevolgen voor natuur, landschap, bereikbaarheid en leefomgeving in kaart gebracht. Ook zal worden bekeken of de gevolgde tijdslijn realistisch is en of andere provinciale belangen raken worden.
Participatie en inspraak
De provincie geeft aan gemeenten en andere betrokkenen te betrekken bij het onderzoek. Daarnaast opent zij een openbare consultatie om reacties van inwoners en belanghebbenden te verzamelen. De consultatieronde staat gepland van 4 november tot en met 2 december.
- Onderzoek richt zich op haalbaarheid, betaalbaarheid en realisatie tussen 2030-2032
- Er komt een omgevingseffectrapportage voor milieu, bereikbaarheid en landschap
- Gemeenten en publiek worden betrokken via inspraak en een online consultatie
Spanning tussen beleid en realiteit
Het provinciale standpunt de afgelopen jaren was terughoudendheid bij bouwen buiten bestaande kernen, met als doel natuur- en landbouwgrond te sparen. Dat beleid stuitte op kritiek vanuit vooral landelijke gemeenten die kampen met een gebrek aan bouwruimte binnen hun grenzen. De opname op de groslijst toont dat de provincie zich openstelt voor heroverweging wanneer lokale behoefte en praktische haalbaarheid een rol spelen.
Volgende stappen en tijdpad
De provincie onderzoekt de locaties de komende tijd op meerdere criteria. Pas na afronding van de omgevingseffectrapportage en de consultatie kan een beslissing volgen. Als de plannen groen licht krijgen, is het streven dat de bouw kan starten in de periode 2030–2032. Tot die tijd blijven de locaties formeel onder voorbehoud.
Voor inwoners van de Krimpenerwaard en omliggende gemeenten betekent dit dat er mogelijk structurele veranderingen aankomen in woningaanbod en landschap. De komende maanden zijn cruciaal: dan vallen de keuzes over haalbaarheid, voorwaarden en participatie die bepalen of de plannen daadwerkelijk worden omgezet in bouwprojecten.
