In Noord-Brabant klinken alarmbellen uit de woningbouwketen. Uit recente cijfers blijkt dat van de 77.000 aangevraagde aansluitingen voor nieuwbouw slechts ongeveer 22.000 kunnen worden gerealiseerd. Dat betekent dat ruim 70% van de aanvragen mogelijk geen doorgang krijgt, met alle gevolgen van dien voor woningzoekenden, bouwbedrijven en regionale economie.
Directe gevolgen voor woningzoekenden en bouwketen
De Brabantse corporaties en bouwpartners wijzen erop dat bouwrijpe projecten hierdoor stil kunnen vallen. Dat treft vooral starters, gezinnen en ouderen die wachten op een passende woning. Maar de impact reikt verder: als projecten afhaken, loopt de continuïteit van de bouwsector gevaar. Ondernemers, installateurs en andere vakmensen verliezen omzet en planning; investeringen worden uitgesteld en waardevolle capaciteit kan verloren gaan.
De oproep is helder: geef woningbouw prioriteit bij de aanpak van de problemen op het elektriciteitsnet, zodat lopende en geplande projecten doorgang kunnen vinden en de bouwketen draaiende blijft.
Een oproep aan het kabinet
Brabantse woningcorporaties, ontwikkelaars en bouwpartners richten zich in een dringende oproep tot het kabinet. Ze vragen om daadkrachtige maatregelen om te voorkomen dat Brabant 'op slot' gaat. Zonder extra netcapaciteit of prioritering van woningbouw vrezen zij dat de wooncrisis verergert en dat de regionale bouwcapaciteit wordt uitgehold.
"Het gaat niet alleen om woningen die niet gebouwd worden. Het gaat ook om bouwbedrijven, installateurs en vakmensen die we keihard nodig hebben om de wooncrisis op te lossen. Als projecten stilvallen, raken we capaciteit kwijt die richting de toekomst onmisbaar is." – Pierre Hobbelen, directeur-bestuurder Thuisvester
Wat staat er op het spel?
De waarschuwing draait niet alleen om aantallen op papier. De sector benadrukt dat wanneer er straks wél voldoende netcapaciteit beschikbaar komt, de bouwketen moet kunnen opschalen om snel duizenden woningen te realiseren. Dat vereist nu al behoud van kennis, personeel en bedrijfsmiddelen. Als deze capaciteit wegvloeit, wordt rampenbeheersing van de woningtekorten later veel moeizamer en duurder.
- Woningzoekenden: langere wachttijden voor betaalbare en passende woningen.
- Bouwbedrijven en onderaannemers: risico op omzetverlies, personeelstekorten en verminderde investeringskracht.
- Regionale economie: vertraging in projecten kan negatieve keteneffecten veroorzaken in toelevering en dienstverlening.
De cijfers op een rij
| Aangevraagde aansluitingen | Realisatiecapaciteit (circa) | Percentage niet realiseerbaar |
|---|---|---|
| 77.000 | 22.000 | ruim 70% |
Waarom nu handelen belangrijk is
Volgens betrokken partijen is de timing cruciaal. De woningnood wacht niet op trage oplossingen. Als er geen prioritering op het net komt, ontstaan er onomkeerbare effecten: projecten die eenmaal stilvallen worden moeilijk op te starten, leveranciers en vakmensen zoeken naar andere werk of vertrekken naar andere sectoren. Dat vermindert het vermogen van de regio om straks snel te bouwen wanneer de netcapaciteit wél beschikbaar is.
De oproep aan het kabinet omvat daarom niet alleen sneller investeren in netverzwaring, maar expliciet het geven van voorrang aan woningbouwprojecten bij het toewijzen van beperkte netcapaciteit. De sector pleit voor helderheid en snelheid, zodat aannemers en corporaties hun planning kunnen voortzetten en woningzoekenden niet langer onnodig worden tegengehouden.
Wat kunnen lokale bewoners en gemeenten verwachten?
Voor bewoners betekent dit mogelijk langere wachttijden op nieuwe woningen en onzekerheid over opleverdata. Gemeenten krijgen te maken met stilvallende projecten en mogelijke herziening van bestemmingsplannen of investeringsschema's. Lokale overheden en marktpartijen worden nu uitgenodigd het kabinet te ondersteunen in de prioritering van woningbouw bij netcapaciteit, om zo verdere verstoring te voorkomen.
De boodschap is zakelijk en duidelijk: zonder extra maatregelen om netcongestie te bestrijden, staat er veel op het spel voor Noord-Brabant — en de tijd dringt.
