Decisões do executivo municipal
Na última reunião do executivo, a Câmara Municipal de Torres Novas aprovou o projeto de execução para a construção de um edifício multifamiliar na Rua da Fábrica e adjudicou a empreitada de melhoria dos acessos ao Castelo local. As iniciativas incluem a criação de 20 habitações e a requalificação de um troço de circulação entre a zona baixa da cidade e o monumento classificado.
Projeto de habitação: tipologias e arquitetura
O projeto intitulado «Conceção-Construção do Edifício de Habitação Multifamiliar da Rua da Fábrica» prevê a construção de quatro blocos habitacionais, totalizando 20 fogos com tipologias variadas: 4 T1, 12 T2 e 4 T3. A distribuição prevê dois edifícios nas extremidades com dois pisos e dois blocos centrais com três pisos, numa solução pensada para integrar-se na malha urbana existente.
«A solução arquitetónica assegura a continuidade do alinhamento em banda da edificação existente, através de uma linguagem formal contemporânea e de uma implantação integrada na envolvente urbana», referiu a autarquia em nota de esclarecimento.
Segundo a Câmara, a operação procura responder a diferentes necessidades e perfis de agregados familiares e manter uma relação cuidadosa com o espaço público adjacente.
Financiamento e adjudicação
O procedimento de concurso público para a obra teve um preço base de 2 275 501,30 euros, acrescido de IVA, e um prazo inicialmente previsto de 20 meses. A empreitada foi adjudicada em abril de 2025 à empresa Fractus, Lda. pelo montante de 2 680 000 euros, acrescido de IVA, com um prazo de execução de 360 dias. A autarquia indica que o investimento será comparticipado a 100% no âmbito do acordo entre a Comunidade Intermunicipal do Médio Tejo (CIMT), o Município de Torres Novas e o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU).
Requalificação de acessos ao Castelo
Paralelamente, a Câmara adjudicou a empreitada «Quarteirão Cultural – Acessibilidades no Castelo de Torres Novas» à empresa Aquino Construções, SA pelo valor de 1 694 488,72 euros, acrescido de IVA, e com um prazo de execução de 365 dias. O projeto integra-se na estratégia municipal de valorização do denominado Quarteirão Cultural e visa melhorar o percurso entre a cidade baixa e o Castelo de Torres Novas, classificado como Monumento Nacional.
- Obra de habitação: 20 fogos (4 T1, 12 T2, 4 T3); adjudicada por 2,68 ME (+IVA).
- Acessos ao castelo: adjudicada por ~1,7 ME (+IVA); prazo 365 dias.
- Investimento global anunciado: superior a 4,3 milhões de euros.
Impacto local e enquadramento
Estas deliberações implicam intervenções em duas frentes que tocam quotidianos distintos: a resposta à procura de habitação e a valorização patrimonial e turística. A criação de um percurso acessível ao Castelo pretende colmatar dificuldades de circulação entre a zona baixa e o monumento, enquanto o novo conjunto habitacional acrescenta oferta no centro urbano.
Os prazos anunciados — 360 dias para a construção dos fogos e 365 dias para as acessibilidades — colocam as obras num horizonte de curto a médio prazo, desde que os cronogramas contratuais se cumpram e não ocorram alterações por motivos técnicos ou legais. O financiamento integral através do acordo com a CIMT e o IHRU elimina, segundo a Câmara, a necessidade de suportes financeiros diretos por parte do município.
Perspetivas e próximas etapas
As próximas fases consistem na execução contratual das empreitadas e na vigilância técnica das obras. Para os moradores da Rua da Fábrica e das proximidades do Castelo, as intervenções prometem transformar percursos e paisagens urbanas; caberá à autarquia acompanhar a calendarização e a articulação com os outros projetos municipais do centro histórico.
| Intervenção | Valor adjudicado (euros) | Prazo |
|---|---|---|
| Edifício Rua da Fábrica (20 fogos) | 2 680 000 (+IVA) | 360 dias |
| Acessos ao Castelo | 1 694 488,72 (+IVA) | 365 dias |
À medida que os trabalhos avançarem, a Câmara deverá divulgar calendarizações pormenorizadas e eventuais condicionamentos de trânsito ou alterações de uso do espaço público, informações que serão acompanhadas localmente por quem vive e trabalha na cidade.
