Acquisto e obiettivi
La Provincia autonoma di Bolzano ha formalizzato l'acquisto di un terzo lotto di immobili dell'Istituto Nazionale della Previdenza Sociale situati nella zona di piazza Vittoria. Il contratto di compravendita è stato sottoscritto dal presidente provinciale Arno Kompatscher e dal direttore regionale dell'Inps Trentino-Alto Adige, Vittorio Feliciani.
Si tratta di tre edifici commerciali ubicati in via Orazio 1, via Orazio 2 e piazza Vittoria 39, acquistati dalla Provincia per un importo complessivo di 1.665.000 euro. L'acquisizione completa un percorso avviato dalla Giunta provinciale con le precedenti compravendite del 2023 e 2024 e dell'offerta Inps del marzo 2025.
Finalità e destinazioni
Secondo quanto indicato dagli attori istituzionali, l'intervento ha come obiettivo principale la riqualificazione urbanistica dell'area e la riorganizzazione del patrimonio immobiliare finora non utilizzato. Le destinazioni previste per gli spazi sono:
- alloggi per studenti;
- uffici provinciali;
- spazi commerciali, destinati a servire la cittadinanza locale.
"L'acquisizione di questo terzo lotto permette il completamento dell'intervento di riqualificazione dell'intera area di piazza Vittoria e una e razionalizzazione della gestione degli immobili, destinati ad alloggi per studenti, uffici provinciali e spazi commerciali, a beneficio soprattutto della cittadinanza di Bolzano"
Impatto sulla città
Completare il compendio di piazza Vittoria rende l'area omogenea e più funzionale dal punto di vista urbanistico, secondo la Provincia. Per i residenti e i fruitori del centro storico la riconversione degli immobili potrebbe tradursi in:
- maggiori opportunità di housing studentesco in centro, utile per studenti universitari e fuori sede;
- una migliore disponibilità di servizi e uffici pubblici vicini al cuore urbano;
- attivazione di unità commerciali che possono contribuire alla vivacità commerciale della zona.
Aspetti amministrativi e finanziari
La somma complessiva versata per il terzo lotto è stata approvata dalla Giunta provinciale. L'operazione segue le acquisizioni precedenti e punta a una gestione razionalizzata dell'intero immobile Inps nella zona, con l'intento di «creare valore sul territorio» attraverso la collaborazione tra amministrazione pubblica e ente venditore, come evidenziato dal direttore regionale dell'Inps.
| Indirizzo | Destinazione prevista |
|---|---|
| Via Orazio 1 | Commerciale / parte del compendio |
| Via Orazio 2 | Commerciale / parte del compendio |
| Piazza Vittoria 39 | Commerciale / parte del compendio |
Prossimi passi
Dopo la firma del contratto la Provincia dovrà ora pianificare le fasi di riqualificazione, che comprendono preliminarmente studi tecnici, eventuali interventi edilizi, e la definizione degli usi finali degli immobili nel rispetto delle normative urbanistiche locali. La riqualificazione dell'area di piazza Vittoria è presentata come un progetto organico: il terzo lotto renderebbe pienamente funzionale il compendio immobiliare esistente e faciliterebbe una gestione unitaria degli spazi.
Per i cittadini interessati a dettagli su tempistiche e modalità di utilizzo degli spazi, gli uffici provinciali competenti potranno fornire aggiornamenti sulle fasi operative e sui bandi eventualmente necessari per l'assegnazione degli alloggi o dei locali commerciali.
