DOETINCHEM — De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft op 13 augustus 2026 bepaald dat de bouw van een Van der Valk-hotel aan de A18 bij Doetinchem kan doorgaan. Daarmee komt een besluit van de gemeente uit 2021, waarmee een vergunning werd verleend voor het project, juridisch onherroepelijk vast te liggen.
Permissie en procedures
De gemeente Doetinchem verleende begin 2021 een omgevingsvergunning voor een hotel met een hoogte van 25 meter en ruim honderd kamers op de hoek van de Kilderseweg en Europaweg, vlak bij de A18. De Raad van State oordeelde dat de bezwaren die door vier toekomstige buren waren ingebracht onvoldoende zijn om de vergunning te vernietigen. Daarmee is hoger beroep of nieuw juridisch verzet niet meer mogelijk.
Omwonenden en eerdere tegenstand
In eerdere fasen kwam vanuit de lokale horecasector protest tegen het hotel, maar dat verzet is al eerder ingetrokken. Nadat die bezwaren waren weggevallen, bleven vier aanwonenden over die de bouw wilden tegenhouden. Een van hen, Atske Karst, maakte haar zorgen publiekelijk: het hotel zou op ongeveer zestig meter van haar woning aan de Stroombroekweg komen te staan. Zij sprak eerder over verlies van uitzicht en angst voor geluidsoverlast door aankomend en vertrekkend verkeer.
"Ons uitzicht is gewoon weg", zei de omwonende eerder. Ze noemde ook zorgen over geluid van vrachtwagens, touringcars en terrasbezoekers.
Aanpak van geluids- en privacybezwaren
De rechtbank heeft de bezwaren rond geluid en privacy beoordeeld op basis van het voorliggende akoestische onderzoek. De Afdeling bestuursrechtspraak stelt in haar uitspraak dat dat onderzoek ook een zogenoemd worstcasescenario heeft meegenomen: op het terras is rekening gehouden met situaties waarin per tafel twee bezoekers voortdurend met verheven stem praten. Op basis daarvan concludeert de afdeling dat het geplande hotel geen ontoelaatbare hinder veroorzaakt en geen inbreuk maakt op de privacy van de omwonenden, ook niet vanaf de wandelpaden die de hotelketen wil aanleggen.
Gevolgen voor de omgeving
Met de uitspraak ligt de weg naar daadwerkelijke bouw vrij. Voor omwonenden betekent dat dat zij zich de komende maanden kunnen voorbereiden op werkzaamheden en veranderingen in de directe leefomgeving. De precieze planning van de uitvoering van het project is niet genoemd in de uitspraak van de Raad van State; de vergunning uit 2021 vormt echter de juridische basis voor verdere stappen richting realisatie.
- Locatie: hoek Kilderseweg / Europaweg, nabij A18
- Vergunning: verleend door gemeente Doetinchem in 2021
- Projectkenmerken: 25 meter hoog, ruim honderd kamers
- Procedure: Raad van State uitspraak 13 augustus 2026; geen verdere rechtsmiddelen mogelijk
| Kenmerk | Gegegeven |
|---|---|
| Hoogte | 25 meter |
| Aantal kamers | Ruim honderd |
| Afstand tot omwonende (voorbeeld) | Circa 60 meter (Stroombroekweg) |
| Eerste plannen | 2013 |
De voorgeschiedenis van het initiatief gaat terug tot 2013, toen de eerste plannen voor een hotel op deze locatie werden gemaakt. In de jaren die volgden heeft het project verschillende bestuurlijke en ruimtelijke stappen doorlopen, waartegen door omwonenden en belangenpartijen bezwaar is gemaakt.
Voorstanders van ontwikkeling wijzen vaak op economische baten zoals extra werkgelegenheid en meer overnachtingscapaciteit langs de A18. Tegenstanders noemen de directe impact op leefbaarheid voor omwonenden, waaronder geluid, drukte en veranderende vergezichten. De juridische beoordeling van de Raad van State richtte zich op aspecten zoals geluid en privacy en concludeerde dat deze aspecten niet zodanig worden aangetast dat de vergunning moet worden ingetrokken.
Nu het juridische pad is afgerond, resteert voor de gemeentelijke en private partijen de praktijk van uitvoering en mitigatie: hoe worden bouwactiviteiten, verkeersafwikkeling en maatregelen tegen geluidshinder in concrete plannen vertaald. Voor omwonenden zal vooral van belang zijn welke maatregelen daadwerkelijk worden getroffen om overlast tijdens bouw en exploitatie te beperken.
De uitspraak van de Raad van State vormt een sluitstuk in de juridische procedure maar is niet het einde van de discussie in de buurt. Het onderwerp zal naar verwachting in lokale bijeenkomsten en mogelijk in gesprekken met de projectontwikkelaar en de gemeente opnieuw aan bod komen.
