Véleménynyilvánító szavazást ír ki Budapest I. kerülete a rövid távú lakáskiadás szabályozásáról — közölte az önkormányzat az MTI tudósítása szerint. A kezdeményezés célja, hogy a helyi állandó lakóhellyel rendelkező, legalább 18 éves lakosok véleményét kérjék ki arról, kívánják-e teljesen tiltani az Airbnb-t vagy inkább feltételekhez kötni a tevékenységet.
Miért most?
A helyzet időzítése nem véletlen: az év végével lejár az a törvényi moratórium, amely a rövid távú szálláshelyek nyilvántartásba vételére vonatkozott — emlékeztet az önkormányzat közlése az MTI szerint. A jogi háttér bizonytalansága miatt a kerület vezetése szerint most kell dönteni a helyi szabályokról.
A budai Vár és környéke különösen érintett: a városrészbe sok turista érkezik, ugyanakkor a helyiek több problémát is jeleztek a rövid távú kiadással kapcsolatban — írja az MTI. Az önkormányzat tájékoztatása szerint a kerületben jelenleg több mint 400 engedéllyel rendelkező magánszálláshely és más, tipikusan üzletszerűen működő szálláshely van.
Hogyan szavazhatnak, mit kérdeznek?
A részvétel feltételeit az önkormányzat világosan meghatározta: a voksoláson azok vehetnek részt, akiknek Budapest I. kerületében van állandó lakóhelye és elmúltak 18 évesek. A kérdések egyszerűek és kettősek:
- Egyetértenek-e az Airbnb teljes tiltásával?
- Ha nem támogatják a tiltást, akkor egyetértenek-e azzal, hogy az önkormányzat feltételekhez kösse a rövid távú szálláshely-szolgáltatást?
| Ki szavazhat? | Mit kérdeznek? |
|---|---|
| I. kerületi állandó lakóhely, 18+ | Teljes tiltás vagy feltételekhez kötés? |
A kétlépcsős megközelítés lehetőséget ad arra, hogy ne pusztán a tiltás mellett vagy ellen dönthessenek, hanem árnyaltabb szabályozási irányokat is támogathassanak a helyiek.
Polgármester és helyi tapasztalatok
Böröcz László polgármester Facebook-bejegyzése szerint mindkét oldalnak vannak megfontolandó érvei, ezért nem akar a lakók feje felett dönteni — az MTI idézete alapján a posztból:
„Mindkét oldalnak vannak megfontolandó érvei, ezért nem akarok az emberek feje felett dönteni.”
A kijelentés jól tükrözi azt a kettősséget, amelyet a Várban nap mint nap tapasztalni: a rövid távú kiadások jelentős turisztikai-bevételi forrást jelentenek, de közben növelik a bérleti díjakat és csökkentik a hosszú távú lakhatási kínálatot. A környéken élők beszámolói szerint a folyamatos vendégforgalom zajt, rendezetlenséget és közösségi feszültségeket is okozhat.
Korábbi helyi döntések, hatások
Nem példa nélküli a helyi közvetlen döntéshozatal: Terézváros 2024-ben helyi ügydöntő szavazással döntött az Airbnb-ügyben, és ennek következményeként 2026. január 1-jétől betiltotta a lakások rövid távú kiadását — emlékeztet az MTI. A példák rávilágítanak, hogy a helyi szabályozás komoly hatással lehet a lakáspiacra és a városkép alakulására.
Az I. kerületben élők és ott vállalkozók számára a most előkészített véleménynyilvánítás valószínűleg hosszabb távú következményekkel jár majd: egy tiltás hirtelen visszavetheti a rövid távú bevételeket, míg a feltételekhez kötés finomabb szabályozási eszközöket adhat az önkormányzat kezébe (például engedélyezési, adózási vagy használati korlátozások).
Mi következik most?
Az önkormányzat a továbbiakban a szavazás részleteit, a lebonyolítás módját és az időpontot közli a lakossággal — az MTI-értesülés szerint. A kérdések egyszerűsége ellenére a helyi döntés végrehajtása jogi és gyakorlati lépéseket igényel majd, amennyiben a lakók a változás mellett döntenek.
Az Andrássy és a Vár környékén élőknek ezért érdemes figyelni a hivatalos tájékoztatásra: az ügy nemcsak ideológiai kérdés, hanem mindennapi hatásai is vannak a lakhatásra, a vállalkozásokra és a helyi közösség életére.
Az MTI nyilatkozata és az önkormányzat közlése alapján a következő hetekben várható további részletek közzététele.
