الجيزة: وزارة النقل تنفذ قرارات نزع ملكية لأراضٍ وعقارات لمشروعات محور المريوطية والأتوبيس الترددي

إجراءات رسمية لنزع الملكية بمناطق متعددة في الجيزة

أصدرت وزارة النقل قرارين بنزع ملكية أراضٍ وعقارات داخل نطاق محافظة الجيزة بهدف إنشاء محطات خدمة لركاب الأتوبيس الترددي على الطريق الدائري، وتنفيذ مشروع محور المريوطية في المسافة بين تقاطعه مع الطريق الدائري عند المريوطية وحتى تقاطعه مع الطريق الدائري الأوسط. ونُشرت القرارات في الجريدة الرسمية بتاريخ 16 أغسطس 2026، مع كشوف مفصّلة صادرة عن مديرية المساحة بالجيزة تبين المسطحات والعقارات المشمولة.

القرار الأول يحمل الرقم «479 لسنة 2026» ويتعلق بمحطات الأتوبيس الترددي ويشمل مواقع مثل جزيرة الذهب والكنيسة وكفر الجبل ضمن نطاق المحافظة. وذكر القرار أن إجراءات النزع طُبقت على الحالات التي تعذّر توقيع أصحابها أو ذوي الشأن على نماذج نقل الملكية، وذلك تنفيذاً لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3483 لسنة 2023 الذي اعتبر تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع من أعمال المنفعة العامة.

أما القرار الثاني فحمل الرقم «480 لسنة 2026» ويشمل نزع الملكية لصالح إنشاء محور المريوطية، مع تضمين 19 كشفاً بمسطحات ومساحات متفرقة في نطاق محافظـة الجيزة. وذكرت الكشوف مناطق منها نزلة الأشطر، والحرانية، وشبرامنت بمركز أبو النمرس، والشنباب، وسقارة بمركز البدرشين، وأشارت أيضاً إلى الحالات التي لم يتسن توقيع أصحابها على نماذج نقل الملكية، باعتبار المشروع من أعمال المنفعة العامة وفق قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3479 لسنة 2023.

ماذا تعني هذه القرارات لسكان الجيزة؟

تُشكّل هذه الإجراءات تحولاً على مستوى البنية التحتية في أجزاء من محافظة الجيزة، لكنها تطرح في الوقت نفسه تساؤلات عملية وقانونية لسكان وأصحاب العقارات المتأثرين. النزع لصالح مشروعات مرورية واسعة النطاق قد يؤدي إلى:

• تغيير في ملكية أراضٍ وعقارات قائمة بحسب الكشوف الصادرة عن مديرية المساحة.
• تأثيرات مؤقتة على حركة المرور والأنشطة التجارية المجاورة أثناء تنفيذ الأعمال.
• حاجة إلى إجراءات تعويض وقيود تنفيذية تترتب على منح المنفعة العامة.

وتشير المواد المنشورة إلى أن النزع طُبّق على حالات «تعذّر توقيع أصحابها أو ذوي الشأن» على نماذج نقل الملكية، ما يعني أن بعض المتضررين قد لا يكونون قد حضروا لتسوية موقفهم أو أن هناك خلافات حول التعويض أو قيمة الأرض.

«اعتبار مشروع إنشاء محطات الأتوبيس الترددي ومحور المريوطية من أعمال المنفعة العامة».

بيانات فنية موجزة

وتعد هذه المشاريع جزءاً من مخطط لتطوير شبكة الطرق والمحاور حول القاهرة الكبرى، وتشمل مواقف لخدمة الأتوبيس الترددي السريع على الطريق الدائري الذي يمر ضمن محافظات القاهرة، الجيزة، والقليوبية.

الخطوات المقبلة وحقوق المتأثرين

إجراءات نزع الملكية تستلزم متابعة من الجهات التنفيذية في الجيزة للتأكد من تطبيق إجراءات التعويض والتواصل مع المالكين والورثة. كما قد يتطلب الملف تدخل الجهات القضائية أو الإدارية في حال وجود نزاعات على الملكية أو قيمة التعويض. وتبقى المسؤولية الأكبر على الجهات المحلية لضمان إبلاغ المتأثرين وتمكينهم من تقديم طعون أو إثباتات ملكية إذا كانت متوفرة.

على أرض الواقع، يتوقع السكان في المناطق المذكورة زيارات ومسحاً لمساحات الأرض من قبل لجان متخصصة وتلقي إخطارات رسمية بشأن التقديرات والتعويضات، مع مراقبة تنفيذ الأعمال العمرانية التي ستتغير معها معالم بعض الأحياء والطرق الفرعية داخل نطاق محافظة الجيزة.

سيواصل مكتبنا متابعة تطورات ملف نزع الملكية ومواقف الجهات المحلية وأصحاب الشأن، لنقل ردود الفعل الرسمية وشكاوى المتضررين وأي جداول زمنية تعلنها وزارة النقل أو محافظة الجيزة بشأن بدء الأعمال ومواعيد التعويضات.