กำแพงเพชรเปิดถนนจากโครงการจัดรูปที่ดิน ต้นแบบแก้ปัญหาที่ดินตาบอดโดยไม่เวนคืน

เมื่อวันที่ 24 กันยายน พ.ศ. 2569 ที่ตำบลไตรตรึงษ์ อำเภอเมือง จังหวัดกำแพงเพชร มีพิธีเปิดถนนและมอบเกียรติบัตรแก่ผู้เข้าร่วมโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่จังหวัดกำแพงเพชร โดยมี นายเจเศรษฐ์ ไทยเศรษฐ์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย เป็นประธานพิธี ดึงความสนใจสาธารณะต่อแนวทางแก้ปัญหาที่ดินตาบอดและการพัฒนาพื้นที่โดยความสมัครใจของเจ้าของที่ดิน

ความร่วมมือระหว่างรัฐ-ประชาชน

ภายในงานมีผู้ว่าราชการจังหวัด กรมโยธาธิการและผังเมือง หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ผู้นำท้องถิ่น และเจ้าของที่ดินเข้าร่วมจำนวนมาก การจัดรูปที่ดินครั้งนี้เป็นการรวมแปลงที่ดินแล้วจัดแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งเพื่อใช้สร้างถนนและระบบสาธารณูปโภคแทนการเวนคืน ส่งผลให้ที่ดินหลายแปลงที่ก่อนหน้านี้ไม่สามารถใช้งานได้หรือถูกจัดว่าเป็น "ที่ดินตาบอด" กลับสามารถเข้าถึงถนน ไฟฟ้า และประปาได้

ผลประโยชน์ที่เกิดขึ้นกับชุมชน

ตามที่รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทยชี้แจง แนวทางจัดรูปที่ดินเป็นเครื่องมือสำคัญในการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน โดยเปิดโอกาสให้ประชาชนมีส่วนร่วมในการตัดสินใจต่อการใช้ประโยชน์ที่ดิน ผู้เข้าร่วมโครงการยินยอมมอบพื้นที่ส่วนหนึ่งเพื่อใช้เป็นทางสาธารณะและโครงสร้างพื้นฐาน ทำให้:

• เกิดถนน ที่เชื่อมต่อการสัญจรภายในพื้นที่
• มีระบบไฟฟ้าและประปา เพิ่มความสะดวกในการอยู่อาศัยและการประกอบอาชีพ
• มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้น เนื่องจากสามารถใช้ประโยชน์ได้มากขึ้นสอดคล้องผังเมือง

"กระทรวงมหาดไทยให้ความสำคัญกับการยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน ควบคู่กับการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน โดยมุ่งเน้นการมีส่วนร่วมระหว่างภาครัฐและประชาชน" — นายเจเศรษฐ์ ไทยเศรษฐ์

รายละเอียดการดำเนินงานและผู้ร่วมงาน

การจัดรูปที่ดินโครงการนี้เป็นการดำเนินงานภายใต้กรอบพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ พ.ศ. 2547 และมีการประสานงานระหว่างกรมโยธาธิการและผังเมือง จังหวัด เทศบาล และองค์การบริหารส่วนตำบล เพื่อให้การจัดรูปแปลงสอดคล้องกับผังเมืองและมีบริการพื้นฐานครอบคลุม

บทบาทของเจ้าของที่ดินและความหมายเชิงนโยบาย

หนึ่งในจุดเด่นของโครงการนี้คือการที่เจ้าของที่ดินกว่า 33 แปลง ยอมเสียสละพื้นที่ส่วนหนึ่งเพื่อให้เกิดทางสาธารณะและโครงสร้างพื้นฐาน โดยไม่ต้องใช้มาตรการเวนคืน นโยบายแบบมีส่วนร่วมเช่นนี้ช่วยลดความตึงเครียดด้านการจัดที่ดินและเป็นตัวอย่างของการพัฒนาพื้นที่ที่ผสานผลประโยชน์ระหว่างภาครัฐและประชาชน

ความเชื่อมโยงกับการพัฒนาท้องถิ่น

ภาครัฐมองว่าโครงการจัดรูปที่ดินช่วยแก้ปัญหาเชิงโครงสร้างของเมือง ทำให้การวางผังและการให้บริการสาธารณะเป็นไปอย่างมีระบบ ลดความเหลื่อมล้ำในการเข้าถึงบริการสาธารณสุข การศึกษา และการคมนาคมในระดับท้องถิ่น ทั้งนี้การขยายผลไปยังพื้นที่อื่นจะขึ้นกับความสมัครใจของเจ้าของที่ดินและการประสานงานของหน่วยงานท้องถิ่น

สิ่งที่ประชาชนควรทราบ

สำหรับชาวจังหวัดกำแพงเพชรที่สนใจหรือประสบปัญหาที่ดินตาบอด สามารถติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นหรือกรมโยธาธิการและผังเมืองเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับกระบวนการจัดรูปที่ดิน เงื่อนไขการเข้าร่วม และผลประโยชน์ที่จะได้รับจากการพัฒนาพื้นที่ร่วมกัน

โครงการจัดรูปที่ดินตำบลไตรตรึงษ์จึงถูกนำเสนอเป็นตัวอย่างการพัฒนาเชิงรูปธรรมที่อาศัยความร่วมมือจากหลายฝ่าย ทั้งนี้ความสำเร็จของโครงการจะถูกติดตามต่อไปในเชิงปฏิบัติการว่าการจัดสรรพื้นที่สุดท้ายจะสอดคล้องกับความต้องการของชุมชนและผังเมืองอย่างไร