Groot programma moet huizenrijen langs water veiliger maken
Ho Chi Minh-stad heeft een omvangrijk plan gepresenteerd om meer dan 41.540 woningen die zich direct aan rivieren, kanalen en beken bevinden te verplaatsen. Volgens het stadsbestuur is uitvoering voorzien binnen het stadsvernieuwingsprogramma voor de periode 2025–2030. Doel is om de bestaande, vaak vervallen bebouwing langs waterwegen te vervangen door infrastructuur die overstromingen en vloedgolven beter beheerst en tegelijk de woonomstandigheden te verbeteren.
Het plan omvat 115 stadsvernieuwingsprojecten in 53 wijken en gemeenten. De grootste concentratie ligt in het gebied van het voormalige District 8, waar ongeveer 19 kanaalroutes liggen en naar schatting circa 14.950 huishoudens moeten verhuizen.
- Aantal te verplaatsen woningen: 41.540
- Aantal projecten: 115
- Totale kapitaalbehoefte: 396.875 miljard VND
- Publieke investeringen (70 projecten): 232.770 miljard VND
Financiering en grondcompensatie
Het stadsbestuur heeft het plan ingediend voor goedkeuring en noemt een gediversifieerde financieringsopzet. Voor 70 van de projecten is publieke investeringskapitaal voorzien ter waarde van 232.770 miljard VND. Van dat publieke kapitaal is volgens de projectberekeningen ongeveer 72,8%, omgerekend circa 169.435 miljard VND, bestemd voor grondcompensatie en kosten voor grondverwerving.
“Dit is een historisch sleutelprogramma dat tot doel heeft het al lang bestaande probleem van vervallen huizen langs rivieren en kanalen definitief op te lossen,” aldus het stadsbestuur.
Daarnaast is er al een bedrag van 57.062 miljard VND toegewezen of in planning om toegekend te worden. Hoe de resterende financieringsbehoefte precies wordt ingevuld in de periode 2026–2030 valt nog uiteen te zetten in de lopende plannen.
| Item | Bedrag (VND) |
|---|---|
| Totaal benodigde investering | 396.875 miljard |
| Publieke investeringen (70 projecten) | 232.770 miljard |
| Hiervan voor grondcompensatie | 169.435 miljard |
| Reeds toegewezen/planned | 57.062 miljard |
Ruimtelijke schaal en lokale impact
De voorgestelde interventie overschrijdt het eerdere streefdoel van 40.000 verplaatste woningen dat in Richtlijn 45/CT-UBND werd genoemd; met 41.540 woningen ligt de ambitie iets hoger. De combinatie van dijkaanleg, wegen langs kanalen en een gecoördineerde technische infrastructuur vormt de kern van de aanpak. Voor bewoners betekent verplaatsen niet alleen een fysiek verhuisproces, maar ook lange trajecten van compensatie, herhuisvesting en sociale aanpassing.
Voor Nederlandse gemeenten als Huizen, waar water en stedelijke kwaliteit eveneens samenkomen, biedt het plan aanleiding tot vergelijkend nadenken over de aanpak van wonen langs water. Grote verschillen in schaal en bestuurlijke context blijven natuurlijk bestaan, maar het Vietnamese voorbeeld benadrukt drie aandachtspunten die lokaal ook gelden:
- de noodzaak van voldoende financiering voor grondcompensatie;
- de impact op de sociale positie van bewoners die moeten verhuizen;
- de combinatie van technische ingrepen (dijken, infrastructuur) en ruimtelijke herontwikkeling.
Het uiteindelijke succes van het programma in Ho Chi Minh-stad zal afhangen van de uitvoering: hoe snel compensatie wordt geregeld, hoe adequaat alternatieve huisvesting beschikbaar komt en of de technische maatregelen daadwerkelijk het overstromingsrisico beperken. Het stadsbestuur presenteerde de plannen in een conferentie over de sociaaleconomische situatie; verdere besluitvorming en verdeling van middelen volgen volgens de gebruikelijke bestuurlijke procedures.
Voor bewoners van Huizen blijft het essentieel om lokaal aandacht te houden voor de combinatie van waterveiligheid en woningkwaliteit. Grootschalige projecten vergen niet alleen geld, maar ook inzicht in leefbaarheid en lange-termijnbeheer van watergangen en kades.
