Pelayo Capital ha adjudicado a Acciona la ejecución de las obras restantes del proyecto Breogán Park, la remodelación del antiguo centro comercial Dolce Vita, ubicado en el área empresarial de A Grela en A Coruña. El contrato asciende a aproximadamente 45 millones de euros, según informó la promotora en un comunicado.
Estado de los trabajos y siguiente fase
Las demoliciones del conjunto ya han sido concluidas. Durante los últimos meses las actuaciones se han centrado en los sótanos y sus instalaciones, así como en la preparación y en el proceso de certificación de la estructura existente que será integrada en el nuevo complejo. Una vez finalizados estos trabajos preparatorios, está previsto que en las próximas semanas arranque la fase de construcción a cargo de Acciona.
Pelayo Capital ha destacado que el contrato con Acciona se ha firmado a precio cerrado, lo que otorga previsibilidad al coste de la ejecución de la obra. El desarrollo de Breogán Park contempla una superficie bruta alquilable de 72.000 metros cuadrados y agrupará diferentes usos comerciales y de servicios.
Composición y operadores anunciados
El proyecto reunirá en un mismo complejo un hipermercado y medianas superficies comerciales junto a espacios de ocio, restauración, salud y bienestar, hoteles, coworking y logística. Entre los operadores ya anunciados por la promotora figuran:
- Alcampo
- Cines Yelmo
- Metropolitan
- Sould Park
- Homebox
- Spaces
- B&B Hotels
- Sercotel
«El acuerdo con Acciona para ejecutar las obras de finalización del complejo es un paso importante para Breogán Park. Con un contrato a precio cerrado y una oferta que reúne a operadores de referencia, seguimos avanzando en la transformación de este activo para dotar a A Coruña y al entorno empresarial de A Grela de nuevos servicios y espacios de actividad», señaló el consejero delegado de Pelayo Capital, Íñigo Veiga.
Impacto local y contexto
La reconversión del viejo centro comercial en un complejo de usos mixtos responde a una tendencia urbana en la que espacios comerciales se reconfiguran para incorporar servicios complementarios (ocio, restauración, alojamiento y oficinas flexibles). En A Coruña el proyecto afectará directamente al entorno de A Grela, zona ya consolidada como área empresarial y comercial de la ciudad.
Pelayo Capital subraya que la oferta de operadores de referencia es un elemento clave para el posicionamiento comercial del parque. La integración de diferentes actividades —desde hipermercado y cines hasta espacios de coworking y hoteles— busca atraer tanto a residentes como a trabajadores del área y visitantes, ampliando la oferta de servicios disponibles en la ciudad.
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Importe adjudicación | ~45 millones € |
| Superficie bruta alquilable | 72.000 m² |
| Operadores anunciados | 8 (Alcampo, Cines Yelmo, Metropolitan, Sould Park, Homebox, Spaces, B&B Hotels, Sercotel) |
En su comunicación, la promotora ha insistido en que la actuación pretende «dotar a A Coruña y al entorno empresarial de A Grela de nuevos servicios y espacios de actividad». La finalización de la fase de construcción dirigida por Acciona marcará el siguiente hito en la transformación del antiguo Dolce Vita, cuyas obras entran ahora en una etapa centrada en la adecuación final de espacios y la incorporación de los operadores que completarán la oferta.
La evolución del proyecto será seguida de cerca por agentes económicos y comerciales locales, así como por las instituciones municipales, dado que la ampliación de la oferta de servicios en A Grela podría influir en la dinámica comercial de la ciudad y en la movilidad en su entorno inmediato.
