Ve Zlínském kraji se v prvním pololetí letošního roku zrychlil stavební ruch. Podle předběžných dat Českého statistického úřadu vydaly místní stavební úřady 1 955 povolení, což je meziročně o 21,1 procenta více. Tento nárůst je nejvyšší ze všech krajů v České republice.
Co se staví nejčastěji
Z údajů vyplývá, že z celkového počtu povolení se 1 154 týkalo budov. Z nich bylo 715 určeno pro bytové stavby a 439 pro nebytové objekty. Zbývajících 801 povolení se vztahovalo k inženýrským stavbám, včetně 160 povolení na dopravní infrastrukturu.
Růst je o to pozoruhodnější, že kraj v posledních letech procházel obdobím útlumu. Za celý rok 2024 vydaly úřady ve Zlínském kraji pouze 3 482 povolení, což bylo nejméně za dvě desetiletí a znamenalo čtvrtý rok poklesu v řadě.
Regionální kontext a srovnání s Českem
V celostátním měřítku počet vydaných stavebních povolení v prvním pololetí vzrostl o 8,1 procenta na 31 576. Nejvíce povolení vydal Středočeský kraj (5 804), naopak nejméně povolení připadlo Karlovarskému kraji (891).
Meziroční změny nebyly stejné ve všech regionech; například Ústecký kraj zaznamenal pokles o 2,3 procenta a hl. m. Praha dokonce o 20,3 procenta.
Ekonomické dopady a otázky do budoucna
Růst počtu povolení může naznačovat oživení investic do bydlení i veřejné infrastruktury. Zvýšený počet povolení na dopravní stavby poukazuje na pokračující potřebu modernizace a rozšíření místní infrastruktury, což by mohlo zlepšit propojení mezi obcemi a posílit logistické vztahy v regionu.
Na druhé straně je třeba sledovat, zda zvýšení počtu povolení přinese i zvýšení orientační hodnoty staveb. V roce 2024 se orientační hodnota povolených staveb ve Zlínském kraji snížila o 8,2 procenta na 19,075 miliardy korun, což naznačuje, že ačkoli povolení přibylo, mohly jít často o menší nebo méně nákladné projekty.
Praktické informace pro obce a stavebníky
- Žadatelé o stavební povolení by měli počítat s možným zrychlením procesu v důsledku většího objemu podaných žádostí.
- Obce mohou potřebovat intenzivněji plánovat kapacity technické infrastruktury (voda, kanalizace, doprava) vzhledem k očekávanému nárůstu staveb.
- Investoři by měli sledovat vývoj orientačních hodnot projektů a nákladů, které se v minulém roce mírně snížily.
Tabulka: Klíčová čísla (první pololetí)
| Ukazatel | Hodnota |
|---|---|
| Počet povolení ve Zlínském kraji | 1 955 |
| Meziroční změna | +21,1 % |
| Povolení na budovy | 1 154 |
| z toho bytové | 715 |
| z toho nebytové | 439 |
| Inženýrské stavby | 801 |
| z toho dopravní | 160 |
| Celorepublikový počet | 31 576 |
Pro obyvatele regionu bude důležité sledovat, jaké konkrétní projekty budou realizovány a jak se změní zátěž na místní infrastrukturu či dopravní síť. Zvýšený počet povolení může přinést zaměstnanost v stavebnictví a souvisejících oborech, avšak může také klást nároky na plánování území a veřejné služby.
Vývoj za první pololetí naznačuje obrat po loňském poklesu, nicméně celkový obraz roku se ukáže až po zveřejnění kompletních dat a podle toho, zda budou povolené stavby i reálně zahajovány. Místní samosprávy i stavební firmy budou sledovat, zda se trend udrží i v druhé polovině roku.
