Ostrava – Chátrající kruhový parkovací dům KOMA u svinovského nádraží, stavba z první dekády tohoto století, se postupně vrací k životu. Objekt, který v minulosti získal ocenění v soutěži Stavba roku Moravskoslezského kraje, změnil majitele a část prostor už využívají soukromí nájemci. V přízemí od poloviny srpna funguje nová pobočka 24hodinové posilovny Fešifitness.
Historie a současnost budovy
Kruhová stavba vznikla v roce 2005 a v roce 2007 obdržela krajské ocenění. Po letech provozu se od počátku roku 2023 dostala do bezvýchodného stavu a hrozilo její rozebrání. Obrat přišel na přelomu letošního roku, kdy objekt odkoupila společnost RD Comfort, dceřiná firma ostravské realitní kanceláře Comfort reality.
Krátkodobé využití jako cesta ke záchraně
Majitelé z RD Comfort se rozhodli nejprve zabránit dalšímu chátrání a nabídnout upravené komerční plochy k pronájmu. Prostory v přízemí prošly opravou a novým nájemcem se stala soukromá posilovna, která umožňuje rezervaci výhradního času pro cvičení.
„Nechtěli jsme, aby budova dál zela prázdnotou, proto se komerční prostory po opravě nabídly podnikatelům a firmám. Soukromé fitness centrum bychom však chtěli zachovat i do budoucna,“
slovník majitele Davida Migdala potvrzuje strategii zachovat část provozních funkcí i při budoucí přestavbě.
Nový provoz: soukromá posilovna s dětským koutkem
Fešifitness ve Svinově nabízí cvičení na principu samostatné rezervace prostoru přes web. Majitel sítě Jiří Fešárek uvedl, že koncept oslovuje zejména klienty, kteří preferují soukromí nebo se stydí cvičit před ostatními. Prostory jsou vybavené moderními stroji a zahrnují i malý dětský koutek.
„Úplně první pobočku jsme otevírali v roce 2024 v Šenově. Koncept jsem vymyslel poté, co jsem trénoval v soukromé posilovně a při cestách ji klientům přenechával,“
popisuje Fešárek motivaci vytvořit síť s provozem 24 hodin denně. Ceník se liší podle pobočky; ve Svinově vyjde běžná rezervace 75 minut na 199 korun, zatímco v nejstarší pobočce v Šenově je stejná délka cvičení za 149 korun.
Plány na přeměnu objektu
Současné využití slouží podle vlastníků jako dočasné řešení, zatímco probíhají práce s architekty na možných vizualizacích budoucího hotelu v budově. Majitel David Migdal opakovaně sdělil, že cílem není trvalé komerční využití přízemí bez hlubší proměny; konečná podoba a rozsah přestavby však bude záviset na další fázi projektové a stavební dokumentace a povolení.
Dopad na okolí a uživatele
Oživení objektu může mít několik lokálních dopadů: zlepšení vzhledu nádražního areálu, nabídka služeb pro místní obyvatele a potenciální zvýšení atraktivity oblasti pro další investory. Zvlášť důležité je zachování dostupnosti služeb pro lidi žijící v blízkém okolí, kde jsou investice do veřejných i soukromých služeb často sledovány s očekáváním pozitivních změn.
- Rok vzniku objektu: 2005
- Krajské ocenění: 2007
- Bez využití od: 2023
- Nový vlastník: RD Comfort
- Nový nájemce v přízemí: Fešifitness (24h provoz)
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Typ stavby | Kruhový parkovací dům |
| První ocenění | Stavba roku MSK (2007) |
| Cena za 75 minut (Šenov / Svinov) | 149 Kč / 199 Kč |
Pro obyvatele a návštěvníky Svinova a širšího ostravského regionu je důležité sledovat další kroky vlastníka v procesu úprav a stavebního řízení. Přeměna původního parkovacího domu na víceúčelový objekt s hotelem by mohla v budoucnu znamenat další rozvoj služeb v bezprostřední blízkosti nádraží.
Budeme pokračovat ve sledování projektu a informovat o dalším postupu při získávání povolení, konkrétních architektonických návrzích a případných termínech zahájení stavebních prací.
