Un dossier qui polarise le quartier de Springuel
La société Houyoux Constructions a déposé une demande de permis d’urbanisme pour ériger un immeuble de 28 appartements rue de la Motte, à Tihange, en amont du site du château Springuel. L’enquête publique sur ce projet se termine le mardi 1er septembre. Le dossier suscite déjà une vive réaction tant du côté politique que des riverains.
Le projet ne constitue qu’une première phase d’un plan plus vaste porté par le promoteur : il est annoncé, dans les documents consultés, qu’un total d’environ 150 logements pourrait être envisagé ultérieurement sur le même site. Cette perspective renforce les inquiétudes locales quant à l’impact paysager et environnemental.
Des craintes partagées par les élus et les riverains
Le groupe d’opposition Huy en Commun a formellement adressé des observations au collège communal. Par la voix de la conseillère Anabelle Rahhal, le groupe estime que le gabarit proposé est « disproportionné » par rapport au bâti environnant et déplore l’absence d’une intégration visuelle réaliste du projet dans son environnement immédiat. Il réclame une étude d’intégration visuelle sérieuse et un gabarit davantage aligné sur le bâti alentour.
Parallèlement, un comité de riverains nommé « Nenni 16 » s’est constitué en urgence, estimant que le parc Springuel et son cadre arboré sont « une nouvelle fois menacés ». Les citoyens pointent notamment l’abattage prévu d’arbres et l’impact sur le paysage et la biodiversité locale.
Arbres, biodiversité et compensation réclamée
Le dossier indique qu’22 arbres seraient abattus dans le cadre de la construction, tandis que seules 2 plantations sont proposées en compensation immédiate. Pour Huy en Commun et les riverains, ce déséquilibre est « difficilement compatible » avec la préservation d’un site déjà identifié comme présentant un grand intérêt biologique. La conseillère Rahhal demande un plan de compensation plus ambitieux, incluant au minimum une replantation équivalente en nombre et des essences adaptées au site.
| Élément | Chiffre |
|---|---|
| Logements prévus (phase 1) | 28 appartements |
| Arbres à abattre | 22 |
| Plantations proposées | 2 |
| Projet global envisagé | ≈ 150 logements (site) |
Risque hydrogéologique et question du sous-sol
Le site est situé en zone identifiée comme présentant un risque d’inondation de forte intensité, en raison d’un aquifère alluvial alimenté par les versants de la vallée de la Meuse et par le substratum rocheux. L’étude jointe au dossier évoque un rabattement de nappe qui serait nécessaire pour les travaux, mais qui pourrait entraîner un risque de tassement pour les constructions voisines.
La conseillère Anabelle Rahhal, qui est également architecte, souligne que la fiche hydrogéologique fait apparaître une sensibilité importante du site. Elle avertit qu’une fois les bâtiments en place, ils pourraient créer « un effet barrage » sur l’écoulement naturel de la nappe phréatique, d’où la nécessité d’un encadrement technique strict et d’études complémentaires.
Ce que demandent les opposants
- La réalisation d’une étude d’intégration visuelle sérieuse pour apprécier l’impact paysager du projet ;
- Un plan de compensation arboricole plus ambitieux, avec replantation d’au moins le même nombre d’arbres et des essences adaptées ;
- Des garanties et études hydrogéologiques complètes pour prévenir les risques de tassement et d’altération des flux souterrains.
« Le dossier ne comporte pas de vue réaliste intégrant le projet dans son environnement immédiat », écrit la conseillère Anabelle Rahhal.
Le collège communal est désormais saisi des remarques déposées dans le cadre de l’enquête publique. Les prochaines étapes dépendront des compléments que l’administration exigera au promoteur et des éventuelles modifications du projet. Pour les riverains et les élus d’opposition, la question est posée : comment concilier développement immobilier et préservation du patrimoine paysager et hydrogéologique de Huy ?
À quelques jours de la clôture de la consultation, le dossier reste suivi de près par les associations locales et les habitants du quartier de Springuel, qui entendent peser sur les décisions à venir.
