L'Azienda ULSS n. 1 Dolomiti ha ufficializzato due bandi di vendita relativi a immobili di pregio ubicati nel territorio provinciale. Si tratta dell'ex complesso ONMI nel centro di Belluno e della storica Villa Polit in località Cavassico Inferiore, nel comune di Borgo Valbelluna. Le procedure, previste come aste pubbliche, sono motivate dall'intenzione di valorizzare e recuperare immobili con rilevanza storica e architettonica.
Dettagli dei lotti e scadenze
Gli immobili sono offerti con un prezzo base stabilito dall'Azienda ULSS e ciascun bando indica termini per la presentazione delle offerte e per l'apertura delle buste. Di seguito i principali riferimenti utili per chi intende partecipare:
- Ex Omni (Belluno) — ubicazione strategica in Piazzale G. Marconi, fabbricato del 1923 tutelato come bene di interesse culturale.
- Villa Polit (Borgo Valbelluna, Cavassico Inferiore) — compendio storico-artistico immerso in aree verdi private.
- Scadenza per la consegna delle offerte: ore 12:00 del 26 ottobre 2026.
- Apertura buste: 30 ottobre 2026 (ore 10:00 per l'Ex Omni; ore 10:30 per Villa Polit).
| Immobile | Ubicazione | Prezzo base d'asta | Apertura buste |
|---|---|---|---|
| Ex Omni | Piazzale G. Marconi, 10 — Belluno | € 890.226,09 | 30/10/2026 ore 10:00 |
| Villa Polit | Località Cavassico Inferiore, 20 — Borgo Valbelluna | € 807.518,63 | 30/10/2026 ore 10:30 |
Implicazioni per il territorio
La messa in vendita di questi beni d'interesse pubblico apre scenari diversi per la comunità locale. Il complesso ONMI, situato in posizione centrale a Belluno, potrebbe essere oggetto di interventi con ricadute sui servizi cittadini, sulla riqualificazione urbana e sull'uso degli spazi pubblici. Villa Polit, con il suo contesto rurale e le aree verdi private, rappresenta invece un'opportunità per progetti che coniughino tutela del patrimonio e riuso compatibile con il paesaggio.
La documentazione ufficiale dell'ULSS indica requisiti e modalità di partecipazione: i bandi integrali e gli atti tecnici sono disponibili presso gli uffici competenti. Sono previsti sopralluoghi, imprescindibili per valutare lo stato dei fabbricati e le condizioni di recupero.
Cosa devono sapere gli interessati
- Le offerte devono essere presentate in forma segreta e in aumento; la documentazione va depositata entro il termine indicato all'Ufficio Protocollo dell'ULSS.
- I partecipanti devono attenersi ai requisiti specificati nei bandi — è necessario consultare i documenti tecnici prima di partecipare.
- I soggetti interessati al recupero di immobili vincolati devono considerare eventuali vincoli di tutela e autorizzazioni paesaggistiche.
Per gli abitanti della provincia, la vendita rappresenta un momento da seguire con attenzione: il futuro uso di questi immobili influirà su aspetti concreti come servizi locali, fruizione di spazi storici e valore immobiliare nelle rispettive aree. L'auspicio è che i progetti presentati rispettino il valore storico degli edifici e offrano benefici tangibili per la collettività.
