В Одесі обговорюють можливість використати готельний комплекс «Одеса» для розміщення внутрішньо переміщених осіб. Ідеться про застосування арештованого активу для суспільно важливої мети — забезпечення житлом людей, які були змушені залишити домівки через повномасштабну війну.
Що відомо про об’єкт
За інформацією Агентства з розшуку та менеджменту активів (АРМА), комплекс налічує 175 номерів. Залежно від типу житлових умов кожен номер може розраховуватися на 2–4 особи, що дає потенціал розмістити в об’єкті кілька сотень людей у разі повної або часткової адаптації під потреби переселенців.
| Показник | Значення |
|---|---|
| Кількість номерів | 175 |
| Місткість номера | 2–4 людини |
| Потенційна загальна місткість | кілька сотень осіб |
Які кроки пропонують
Питання обговорювали під час виїзного засідання міжфракційного депутатського обʼєднання «Захист прав ВПО та інших постраждалих від російської агресії», що відбулося в Одесі. На зустрічі була присутня т.в.о. голови АРМА Ярослава Максименко. Сторони розглядали практичні кроки, які потрібні для того, щоб арештований актив можна було використовувати для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб.
- Визначення порядку використання приміщень і правового режиму об'єкта.
- Призначення відповідального за експлуатацію та ремонтно-обслуговчі роботи.
- Знаходження джерел фінансування для адаптації та поточного утримання.
«Готель в Одесі може стати першим арештованим активом в Україні, який використають саме для розміщення ВПО», — зазначають в АРМА.
Проблеми та юридичні питання
За задумом ініціаторів, використання арештованого майна дозволить оперативно залучити вже існуючі об’єкти для потреб людей, які потребують не лише тимчасового прихистку, а стабільного місця проживання на тривалий період. Водночас у тому ж повідомленні АРМА наголошує на необхідності вирішення низки організаційних та юридичних аспектів перед фактичним заселенням:
- порядок передачі права користування та управління об’єктом,
- формальні умови експлуатації арештованого майна,
- гарантування фінансування поточних робіт і комунальних послуг.
Без вирішення цих питань заселення неможливе. Йдеться про баланс між забезпеченням прав осіб, які постраждали від війни, та дотриманням правових процедур щодо арештованих активів.
Місцевий контекст та наслідки для Одеси
Одеса як припортове і туристичне місто має обмежену кількість житлових фондів, придатних для швидкого розміщення великої кількості людей. Використання комерційних будівель, таких як готель «Одеса», може стати одним із шляхів розв’язання проблеми дефіциту доступного й придатного житла для переселенців. Для міста це також означає навантаження на інфраструктуру та потребу в координації з місцевими службами соціального захисту, ЖКГ і медицини.
Якщо проєкт буде реалізований, це може стати прецедентом для використання інших арештованих об’єктів у соціальних цілях. З іншого боку, незавершені ліцензійні та технічні питання можуть уповільнити процес адаптації та введення об’єкта в експлуатацію для людей.
АРМА та депутати продовжать роботу над механізмом, який дозволив би легалізувати й організувати таке використання. Одеса як місто, де питання притулку та адаптації переселенців мають безпосередній вплив на життя мешканців, буде залишатися в центрі цих переговорів.
Незважаючи на заявлений потенціал, остаточне рішення потребуватиме часу, взаємодії державних органів і чіткого фінансового плану. Місцеві мешканці та переселенці очікують на конкретні терміни і гарантії умов проживання у разі затвердження проєкту.
