Byggnationen av 505 hyresrätter samt en förskola och garage i stadsbyggnadsprojektet Archimedes i Mariehäll, Bromma, har nu startat. Delprojektet benämns Navis och innebär en ombyggnad av en befintlig kontorsbyggnad samtidigt som stommen byggs på med tre våningar.
En av årets största bostadsstarter
Enligt projektägaren är detta en av årets större byggstarter i Sverige. Tillsammans med de 357 lägenheter som gick i produktion i maj innebär årets arbeten i Archimedes att totalt 862 bostäder nu är under byggnation i området.
Archimedes ägs av intressebolaget Stadsnära Bostäder, där ALM Equity innehar 40 procent och ansvarar för projektutvecklingen. Totalentreprenaden utförs av ALM Equitys dotterbolag 2xA Entreprenad AB.
"Byggstarten innebär att vi under året har satt över 860 bostäder i produktion inom Archimedes och är ytterligare ett tydligt steg i vår ambition att öka byggtakten. Att vi dessutom kan skapa över 500 nya bostäder genom att ta tillvara och utveckla en befintlig byggnad ligger väl i linje med vårt fokus på ett effektivt och hållbart genomförande," säger Thomas Carlsson, vd för ALM Equity AB.
Hållbar omvandling av industrimark i Bromma
Projektet ligger på en fastighet med industrikulturellt värde i Mariehäll. På platsen fanns tidigare Tele2:s kontor och under tidigt 1900-tal bedrevs tillverkning av båtmotorer av AB Archimedes. Archimedes kombinerar nyproduktion och ombyggnad för att omvandla den tidigare industrifastigheten till ett modernt bostadskvarter.
Byggnaden som nu byggs om kommer att certifieras enligt BREEAM SE Excellent, vilket tydliggör ett uttalat fokus på miljö- och hållbarhetskrav i projektet.
Vad det betyder lokalt
För Mariehäll och Bromma innebär tillskottet av över 500 lägenheter ett betydande tillskott till bostadsbeståndet i stadsdelen, både genom ombyggnad av befintlig struktur och nybyggnad uppåt. Projektet inkluderar också en förskola, något som kan påverka tillgången till barnomsorg i närområdet när kvarteret tas i bruk.
- Antal nya lägenheter i Navis: 505
- Ytterligare lägenheter i Archimedes under året: 357
- Total i produktion i år: 862 lägenheter
Att omvandla en kontorsbyggnad till bostäder och bygga på tre våningar ställer krav på anpassningar av infrastruktur, trafikflöden och lokal service. Dessa aspekter behöver planeras och följas upp i samarbete med kommunen när projektet går vidare i byggprocessen.
| Parameter | Uppgift |
|---|---|
| Delprojekt | Navis (tidigare Archimedes F) |
| Projektägare | Stadsnära Bostäder (ALM Equity 40 %) |
| Entreprenör | 2xA Entreprenad AB (dotterbolag till ALM Equity) |
| Certifiering | BREEAM SE Excellent |
Projektets omfattning gör det till en betydande del i den lokala stadsomvandlingen i Bromma. För boende och intressenter i Stockholms västra delar är det en tydlig signal om fortsatt förtätning och användning av befintlig bebyggelse för bostadsproduktion.
Byggnationen är igång och följer nu den planerade ombyggnads- och påbyggnadsprocessen. Ytterligare uppgifter om tidplan för inflyttning och detaljutformning av kvarteret kommer att presenteras av projektägare och ansvarig entreprenör i samband med att arbetet fortlöper.
