Storsala hyr ut centrumlokal till dagligvarukedja
Storsala har tecknat ett hyresavtal med Lidl om cirka 2 160 kvadratmeter i centrumfastigheten Tellus 4 i centrala Södertälje. Uthyrningen är den största sedan Storsala förvärvade fastigheten och innebär att Lidl öppnar sin första butik i själva stadskärnan.
Butiken planeras att slå upp dörrarna under första halvåret 2027. Lokalen får en säljyta på drygt 1 400 kvadratmeter och Storsala uppger att anpassningar av lokalen inför etableringen kommer att omfatta bland annat nya entréer och hissar som skall förkorta avståndet mellan gatuplan och parkeringsgaraget.
"Vår fastighet i Södertälje har ett läge och en potential som få centrumfastigheter i regionen kan matcha. Att Lidl etablerar sig här mindre än ett år efter vårt tillträde bekräftar det." — Erik Engvall, vd Storsala
Tellus 4 är en del av stadskärnans handelsstruktur och innehåller redan restauranger, gym, kontor och parkeringsmöjligheter. Fastigheten förvaltas av samarbetspartnern Proper Förvaltning och blir nu värd för ytterligare en rikstäckande hyresgäst. Enligt Storsala är Lidl den största uthyrningen sedan förvärvet av byggnaden.
Vad innebär etableringen för Södertälje centrum?
Etableringen bedöms från fastighetsägarens sida öka de dagliga flödena i centrum genom att tillföra en tung dagligvaruaktör. Aljoša Lagumdžija, vd för Södertälje City, kommenterar enligt pressinformationen att dagligvaruhandel är en viktig motor för en levande stadskärna och ser Lidls etablering som ett steg i utvecklingen av centrums utbud.
- Ökad butikstrafik och fler besök i centrum, särskilt i anslutning till gågatan och kollektivtrafik.
- Komplettering av befintligt dagligvaruutbud — Lidl blir kedjans första butik i stadskärnan och tredjebutiken i kommunen.
- Fastighetsägaren genomför investeringar i entréer och tillgänglighet, vilket kan förbättra framkomligheten för kunder och koppla samman handel med parkeringsgarage.
Från Lidls sida lyfts tillgänglighet och sortiment fram. Christian Sjöström, fastighetschef på Lidl Sverige, säger att det nya centrala läget kompletterar företagets två befintliga butiker i kommunen och ska göra det enklare för fler invånare att handla prisvärt.
| Fakta | Storlek/uppgift |
|---|---|
| Total yta i Tellus 4 för Lidl | 2 160 kvm |
| Säljyta | Drygt 1 400 kvm |
| Planerad öppning | Första halvåret 2027 |
Storsala framhåller också att Lidl är en aktör med rikstäckande närvaro i Sverige och att kedjan ofta fungerar som ett ankare i handelsstråk. Sedan Lidls etablering i Sverige 2003 har kedjan vuxit och utgör i dag en betydande dagligvaruaktör i landet.
För Södertälje innebär satsningen en förstärkning av stadskärnans kommersiella attraktionskraft i ett läge med goda kommunikationer — gågatan ligger precis utanför Tellus 4 och fastigheten har direkt anslutning till kollektivtrafik och parkeringsgarage. Fastighetsägaren bedömer att detta gör butiken lättillgänglig för såväl boende som besökare och pendlare.
Hur etableringen påverkar befintliga butiker och det lokala handelsklimatet återstår att se. En större dagligvarubutik i centrum kan innebära ökad konkurrens för omkringliggande aktörer men också skapa synergier genom fler besökare och längre vistelsetid i stadskärnan.
Kontaktuppgifter i pressinformationen anges för vidare frågor till Storsala och Lidl. Anpassningsarbeten i lokalen planeras att genomföras inför öppningen för att skapa fungerande entréer och samband mellan butik, gatuplan och garage.
