O tranzacţie semnificativă în piaţa imobiliară românească a fost anunţată în această vară: jumătate din firma de proiect care dezvoltă Laufer Drive Inn Mall, în Otopeni, a trecut în proprietatea unei companii înregistrate în Emiratele Arabe Unite, potrivit informaţiilor publicate de Profit.ro.
Structura acţionariatului şi noul investitor
Proiectul era, până recent, deţinut în proporţii oficiale de soţia fostului ministru pentru Mediul de Afaceri, Alina Laufer (25%), şi de Globinvest Finance – controlată de omul de afaceri Hamza Karimov şi de Laman Karimova (75%). În cursul acestui an, o parte din pachetul deţinut de Globinvest a fost preluată de Rock Global DMCC, societate înregistrată în Dubai Multi Commodities Centre (DMCC), în favoarea căreia a intrat 50% din firma de proiect.
| Acţionar | Participaţie înainte | Participaţie după tranzacţie |
|---|---|---|
| Alina Laufer | 25% | 25% |
| Globinvest Finance (Karimov/Laman Karimova) | 75% | ~25%* |
| Rock Global DMCC (Umid Abuzarli) | — | 50% |
*Procentul rezultat din cedarea a 50% din firma de proiect către Rock Global DMCC, conform informaţiilor publicate.
Reprezentantul Rock Global şi conexiunile sale
Reprezentantul Rock Global DMCC este Umid Abuzarli, un tânăr de 33 de ani care, conform sursei, a avut funcţii în organizaţii legate de partidul de guvernământ din Azerbaidjan şi a ocupat poziţii administrative în cadrul Comitetului de Stat pentru Diaspora al Republicii Azerbaidjan. Abuzarli este prezentat ca fost coordonator al organizaţiei de tineret a partidului fondat de fostul preşedinte Heydar Aliyev şi condus în prezent de Ilham Aliyev.
De asemenea, publicaţia notează că Umid Abuzarli a absolvit Academia de Studii Economice din Bucureşti, a activat în domeniul sportului ca vicepreşedinte al Federaţiei de Nataţie din Azerbaidjan şi a fost implicat în dezvoltări imobiliare prin Memaar Capital, companie cedată în 2024 către Rock Global DMCC.
Mize politice şi economice
Intrarea unui investitor din afara ţării, cu legături în mediile politice ale Azerbaidjanului, ridică, în mod natural, întrebări privind transparenţa fluxurilor de capital şi posibilele influenţe diplomatice sau economice. Din informaţiile publicate nu rezultă implicaţii juridice imediate, dar tranzacţia vine într-un context în care România urmăreşte atragerea de investiţii străine directe, în paralel cu o atenţie sporită la provenienţa fondurilor şi la relaţiile dintre persoane cu roluri politice şi interese economice.
- Tranzacţia a fost finalizată în acest an, iar Rock Global DMCC a preluat 50% din firma de proiect.
- Reprezentantul Rock Global, Umid Abuzarli, are antecedente în structuri politice şi administrative din Azerbaidjan.
- Proiectul este aproape de inaugurare, potrivit relatării iniţiale despre dezvoltare.
Autorii investigaţiei publicate de Profit.ro menţionează că informaţia fusese anticipată anterior pe platforma Profit Insider şi că Laufer informase încă din anul precedent despre intrarea unui asociat din Azerbaidjan, fără a oferi atunci detalii suplimentare.
Context şi consecinţe
Pe plan intern, astfel de tranzacţii sunt vizate atât de reglementările fiscale şi de preţul pieţei imobiliare, cât şi – în anumite cazuri – de analize privind securitatea economică sau potenţialele conflicte de interese atunci când sunt implicaţi foşti oficiali. În absenţa unor indicii de nereguli, transferul de proprietate rămâne o operaţiune de natură comercială, dar componenta politică a unor investitori poate determina solicitări pentru clarificări publice din partea autorităţilor sau a actorilor politici.
Informaţiile privind tranzacţia şi identitatea noilor acţionari provin din materialul publicat de Profit.ro, citat ca sursă principală în relatarea de faţă.
