Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI) Braşov a decis, în şedinţa din 12 august, aviz nefavorabil asupra documentaţiei înaintate de Primăria Făgăraş pentru lucrările de consolidare seismică şi creşterea eficienţei energetice a corpului C2 al Colegiului Naţional „Doamna Stanca”. Proiectul, finanţat nerambursabil de municipalitate, nu va putea demara până la clarificarea observaţiilor semnalate de specialişti.
Obiecţiile comisiei şi condiţiile impuse
În motivarea deciziei, CZMI reţine că intervenţiile propuse par a fi excesive, ţinând cont de caracteristicile constructive ale imobilului. Conform comisiei, pereţii clădirii au grosimi cuprinse între 70 şi 100 cm, iar anumite soluţii tehnice prezentate în dosar nu respectă aceste particularităţi. Din documentul comisiei reies mai multe restricţii şi recomandări tehnice.
„Intervenţiile propuse par excesive, în condiţiile în care pereţii clădirii au grosimi cuprinse între 70 şi 100 cm. Comisia nu este de acord cu cămăşuiri cu ciment ale pereţilor. Acestea se pot realiza şi cu mortare de var. Comisia este de acord cu consolidări ale elementelor de beton armat. Nu se poate accepta învelitoare din ţiglă metalică şi nici cu panourile fotovoltaice. Tâmplăriile ar trebui să fie din lemn masiv şi să fie executate conform situaţiei istorice, vizibilă în anumite imagini Google street-view. Concluziile privind cromatica exterioară se vor stabili în cadrul unui studiu statigrafic de parament. Releveul nu prezintă identificarea degradărilor”
Totodată, comisia a solicitat un punct de vedere al Inspectoratului de Stat în Construcţii referitor la concluziile expertizei tehnice care încadrează imobilul în categoria de risc seismic. În decizie se atrage atenţia că încadrarea în categoria „Risc Seismic” (RSI) implică aplicarea unor măsuri de urgenţă, iar Legea 212/2022, articolul 5, prevede interzicerea utilizării clădirilor încadrate în RSI, aspect cu implicaţii directe asupra funcţionării spaţiilor şcolare.
Implicaţii pentru şcoală şi administraţie
Avizul nefavorabil pune în aşteptare implementarea proiectului finanţat de Primăria Făgăraş şi obligă administraţia locală să revină cu soluţii tehnice şi documentaţie completată în conformitate cu observaţiile CZMI. Pentru comunitatea locală, aceasta înseamnă întârzieri în demararea lucrărilor care vizează siguranţa elevilor şi eficienţa energetică a clădirii.
- Siguranţa şcolară: încadrarea în RSI şi interdicţiile legale pot restrânge utilizarea unor spaţii până la clarificarea situaţiei.
- Patrimoniu: intervenţiile trebuie să păstreze caracteristicile istorice ale ansamblului şi să respecte materiale şi tehnici compatibile.
- Buget şi finanţare: reevaluarea documentaţiei poate solicita cheltuieli suplimentare şi prelungirea perioadei de implementare.
Primăria Făgăraş nu a comunicat public, până la data publicării deciziei CZMI, posibile variante de soluţionare a observaţiilor şi nici un calendar revizuit pentru reluarea procedurilor de avizare.
| Aspect verificat | Concluzie CZMI |
|---|---|
| Materiale pentru cămăşuire pereţi | Interzis ciment; recomandat mortar de var |
| Consolidări structurale | Acceptate pentru elemente din beton armat |
| Învelitoare | Nu se acceptă ţiglă metalică sau panouri fotovoltaice |
| Tâmplării | Trebuie din lemn masiv, conform situaţiei istorice |
Context local şi paşi următori
Colegiul Naţional „Doamna Stanca” este una dintre instituţiile de învăţământ cu clădiri cu valoare istorică din municipiu, iar orice intervenţie asupra acestor corpuri ridică disputa între necesitatea asigurării siguranţei şi conservarea patrimoniului. Observaţiile comisiei subliniază necesitatea unui studiu statigrafic pentru stabilirea cromaticii exterioare şi a unui releveu care să identifice degradările existente, elemente care nu apar, susţine CZMI, în documentaţia curentă.
Conform deciziei, următorii paşi formali includ: completarea documentaţiei tehnice, solicitarea punctului de vedere din partea Inspectoratului de Stat în Construcţii şi, eventual, refacerea propunerilor de intervenţie astfel încât să fie compatibile cu regimul monumentelor istorice. Până la obţinerea unui aviz favorabil, lucrările nu pot începe, ceea ce prelungeşte perioada în care autorităţile locale trebuie să asigure atât siguranţa elevilor, cât şi conservarea valorilor arhitecturale ale imobilului.
Decizia CZMI Braşov reafirmă tensiunea obișnuită dintre proiectele de modernizare şi cerinţele stricte de protecţie a patrimoniului, iar pentru Făgăraş se deschide acum o etapă de negociere tehnică şi administrativă pentru a găsi soluţii acceptabile din punct de vedere istoric şi funcţional.
