De gemeente Lelystad heeft een reeks sloop- en herontwikkelingsprojecten in planning die de binnenstad en het Lelycentre de komende jaren ingrijpend zullen veranderen. Centraal staan het gebouw De Trommel in het Theaterkwartier, het oude postkantoor op het Stadhuisplein en het voormalig Getronicsgebouw in de Botter. Eerder is het voormalige Maerlanthuis al gesloopt; op die locatie start binnenkort de bouw van 280 woningen.
Wanneer wordt gesloopt en wat komt daarvoor in de plaats?
Wethouder Sanne de Wilde streeft ernaar om met de sloop van De Trommel te beginnen in mei volgend jaar. Dat gebouw huisvest nog drie huurders met lopende contracten; voor die huurders zoekt de gemeente alternatieve locaties. Mocht dat niet tijdig lukken, dan blijft gespreide sloop mogelijk, maar dat is geen voorkeur.
De Trommel moet plaats maken voor hoogbouw met appartementen, een fietspakhuis en mogelijk een hotel.
Voor het oude postkantoor op het Stadhuisplein is al concreet vastgesteld wat er voor in de plaats komt: 140 appartementen bedoeld voor jongeren en woningen die levensloopbestendig zijn, verdeeld over een woontoren van 14 woonlagen en drie lagere bebouwingen. Daarbij wordt ook rekening gehouden met de mogelijkheid van zorg aan huis.
Planning en vervolgstappen
Na het starten van de sloop van De Trommel volgt een nieuwe aanbesteding voor de geplande nieuwbouw. Tot die tijd wil de gemeente de vrijkomende terreinen niet onbenut laten, maar tijdelijk inrichten als opslaglocatie voor bouwmateriaal, groen of een andere functionele invulling, om verpaupering van het gebied te voorkomen.
Daarnaast staat het vervallen Getronicsgebouw in de Botter op de nominatie om in 2028 gesloopt te worden. Dat pand wordt in de stad als een doorn in het oog gezien en zal volgens de planning plaatsmaken voor nieuwe woningbouw.
Verband met eerdere en lopende projecten
Het Lelycentre ondergaat eveneens veranderingen. Het voormalige Maerlanthuis is al gesloopt en de bouw van 280 woningen start binnenkort. Begin volgend jaar wordt de gemeenteraad geïnformeerd over aanvullende ontwikkelingen in het Lelycentre die op deze eerdere besluitvorming volgen.
- De Trommel: beoogde sloopstart mei volgend jaar; plaats voor hoogbouw, fietspakhuis en mogelijk hotel.
- Oud postkantoor (Stadhuisplein): vervanging door 140 appartementen, inclusief woontoren van 14 lagen en drie lagere gebouwen; focus op jongeren en levensloopbestendige woningen.
- Getronics (Botter): gepland voor sloop in 2028; ruimte voor woningbouw.
- Maerlanthuis (Lelycentre): reeds gesloopt; start bouw van 280 woningen binnenkort.
| Gebouw | Gepland sloopjaar | Beoogde herbestemming |
|---|---|---|
| De Trommel | 2027 (streefdatum mei) | Hoogbouw met appartementen, fietspakhuis, mogelijk hotel |
| Postkantoor (Stadhuisplein) | 2027 | 140 appartementen; woontoren 14 lagen + drie lagere gebouwen |
| Getronics (Botter) | 2028 | Woningbouw |
| Maerlanthuis (Lelycentre) | Reeds gesloopt | Bouw van 280 woningen |
De plannen impliceren een aanzienlijke toename van het woningaanbod in het centrum en het Lelycentre, met speciale aandacht voor jongerenhuisvesting en levensloopbestendige opties. Dat past in de gemeentelijke ambitie om binnenstedelijke locaties intensiever te benutten en verouderde of leegstaande panden te transformeren naar woningen en voorzieningen.
Voor bewoners en ondernemers in de directe omgeving betekent de voorgenomen sloop- en bouwoperatie een periode van voorbereiding en verandering. De gemeente benadrukt dat ze zoekt naar oplossingen voor de huidige huurders van De Trommel en dat tijdelijke inrichting van vrijgekomen terreinen moet voorkomen dat plekken langere tijd verloederd achterblijven.
De aangekondigde planning en de daarop volgende aanbestedingen zijn bepalend voor het tempo van uitvoering. Belanghebbenden en omwonenden kunnen volgens de gemeente nadere informatie verwachten wanneer aanbestedingen en concrete bouwplannen worden uitgewerkt.
