Contrato municipal para conservar y adaptar el parque público de vivienda
El Ayuntamiento de València ha adjudicado un contrato por 2,25 millones de euros destinado al mantenimiento del parque público de vivienda municipal, que cubrirá hasta 841 inmuebles durante un periodo de 3 años. La adjudicataria es la mercantil Acsa Obras e Infraestructuras, según ha informado la administración local.
El acuerdo tiene por objeto garantizar la conservación, habitabilidad y adaptación de las viviendas municipales. Entre las funciones incluidas figuran el mantenimiento preventivo y correctivo, reparaciones, reformas parciales y obras de adecuación. También se contemplan intervenciones para mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética de los inmuebles.
«Más del doble de los que había al inicio del actual mandato»
En la actualidad, el parque público municipal está formado por 596 viviendas. El gobierno local prevé que, con las promociones en construcción, esta cifra aumente hasta los 841 inmuebles que cubre el nuevo contrato. El concejal de Vivienda, Juan Giner, ha subrayado este crecimiento durante la presentación de la adjudicación.
Alcance técnico y estructura del contrato
El pliego ha sido diseñado para absorber el aumento previsto del parque y para dar cobertura a edificios e instalaciones de "nueva generación" que requieren mantenimiento técnico especializado. En concreto, el contrato contempla actuaciones sobre instalaciones como:
- Instalaciones de aerotermia.
- Sistemas de agua caliente sanitaria centralizada.
- Instalaciones solares térmicas y fotovoltaicas.
- Ascensores y sistemas de protección contra incendios.
- Extracción de humos en garajes y sótanos, alarmas y grupos de presión.
La adjudicación se ha estructurado en dos lotes. El lote 1 agrupa edificios, viviendas, garajes y anejos gestionados por la Delegación de Vivienda; el lote 2 incluye los inmuebles gestionados por la Delegación de Servicios Sociales. Ambos lotes han sido adjudicados a la misma empresa, lo que, según el Ayuntamiento, facilita la homogeneidad en la gestión y la respuesta técnica ante averías o necesidades de adaptación.
Impulso a la conservación frente al crecimiento del parque
El nuevo contrato incorpora un cuadro de precios que permite atender tanto las viviendas actualmente en cartera como las que se incorporen al mismo durante los tres años de vigencia. La inclusión de mejoras ofertadas por la adjudicataria y la previsión de soporte técnico para instalaciones más complejas buscan reducir los tiempos de respuesta y garantizar el cumplimiento de las obligaciones técnico-legales en materia de mantenimiento.
La decisión municipal se enmarca en la política del gobierno local de ampliar el parque público de vivienda. Fuentes municipales recuerdan que el número de viviendas gestionadas por el Ayuntamiento se ha incrementado de manera notable desde el inicio del mandato y que la planificación contempla la incorporación progresiva de las promociones en curso.
| Concepto | Datos |
|---|---|
| Importe adjudicación | 2,25 millones € |
| Duración | 3 años |
| Viviendas actualmente | 596 |
| Máximo cubierto por el contrato | 841 |
La contratación de servicios de mantenimiento para el parque público responde a la necesidad de conservar el patrimonio municipal y garantizar condiciones dignas en las viviendas de titularidad pública. La empresa adjudicataria asumirá tanto actuaciones habituales como la adaptación de equipos y sistemas más modernos que ya están presentes en algunas promociones promovidas por el Consistorio.
El desarrollo efectivo de las tareas de conservación y la capacidad de respuesta a averías serán elementos clave para evaluar el impacto del contrato en la calidad de servicio ofrecida a las familias alojadas en las viviendas municipales.
