La firma Ilanga Capital, fundada por Pelayo Cortina Koplowitz, ha cerrado una financiación por 145 millones de euros con la división Real Estate de Goldman Sachs para impulsar la fase principal del proyecto Oakmond, un complejo de lujo orientado a la longevidad y la prevención de la salud en Marbella (Málaga).
Alcance financiero y estructura del proyecto
Según la nota remitida a los medios, Oakmond entra en su fase de construcción después de que Ilanga Capital completara las etapas de diseño, planificación y tramitación de licencias en 2025. El presupuesto de ejecución obtenido para la obra se sitúa en torno a 260 millones, de los que 145 millones corresponderán a un préstamo senior de Goldman Sachs y el resto a aportaciones de Ilanga Capital en forma de fondos propios.
«El acuerdo con Goldman Sachs Alternatives supone un respaldo extraordinario a la visión que iniciamos hace tres años con la adquisición de Incosol, con el objetivo de crear una nueva categoría y convertirnos en el líder mundial de este sector»
La operación integra además una base de activos y capital superior a 400 millones de euros, que incluye la inversión de Ilanga Capital, la financiación senior de Goldman Sachs y el valor de los denominados trophy assets aportados a la plataforma.
Ubicación, dimensiones y oferta prevista
El complejo se desarrollará sobre una parcela de más de 53.000 metros cuadrados, colindante al futuro desarrollo del Four Seasons y en los terrenos del histórico recinto de Incosol. La promoción incorporará instalaciones hoteleras y clínicas con:
- Hasta 140 habitaciones.
- 28 residencias privadas.
- Amplias áreas destinadas al ejercicio físico y bienestar.
- Una plataforma de medicina preventiva y monitorización avanzada.
El proyecto se define como un ecosistema verticalmente integrado que combina hospitalidad de alta gama, diagnósticos médicos, intervenciones personalizadas y monitorización continua de la salud, apoyado en inteligencia clínica basada en datos.
Calendario de ejecución y apertura
La hoja de ruta difundida por Ilanga Capital establece el inicio de la construcción en el otoño de 2026, con un plazo de ejecución estimado en 36 meses. La apertura del complejo está programada para el tercer trimestre de 2029.
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Financiación de Goldman Sachs | 145 M€ |
| Presupuesto ejecución | 260 M€ |
| Base de activos y capital | +400 M€ |
| Superficie | +53.000 m² |
| Habitaciones | Hasta 140 |
| Residencias privadas | 28 |
| Inicio de obras | Otoño 2026 |
| Apertura prevista | 3T 2029 |
La financiación permitirá, según la misma comunicación, culminar las obras, consolidar la marca Oakmond, desplegar la operativa clínica y desarrollar nuevas líneas de investigación en longevidad.
Impacto local y consideraciones
Para Marbella, la materialización de Oakmond supone la llegada de un proyecto de alto valor añadido que mezcla turismo de lujo, servicios sanitarios especializados y actividades científicas relacionadas con la longevidad. La inversión y la ejecución de las obras en una parcela junto a otros desarrollos de primer nivel refuerzan la proyección urbanística y económica de la zona, aunque la nota oficial no detalla el número de empleos directos o indirectos que generará el complejo durante su construcción y posterior explotación.
La transformación del recinto de Incosol en una plataforma sanitaria integrada permitirá a Marbella posicionarse en un segmento emergente: el de la medicina preventiva y el bienestar clínico de alta gama. La implicación de un inversor institucional como Goldman Sachs aporta aval financiero y visibilidad internacional al proyecto, lo que podría atraer a inversores y clientes de alto poder adquisitivo a la ciudad.
Ilanga Capital y su equipo, liderados por Pelayo Cortina Koplowitz, mantienen la hoja de ruta prevista tras tres años de trabajo desde la adquisición de Incosol. Ahora comienza una fase clave: la construcción y la puesta en marcha operativa, con un horizonte de apertura marcado para 2029.
