En el núcleo de Valle de San Lorenzo, en el municipio de Arona, se ha puesto a la venta un ático anunciado por un particular que ofrece una cuidada combinación de superficie interior y amplias zonas exteriores. El piso, ubicado en la calle El Colegio número 7, aparece en los portales inmobiliarios con un precio de 295.000 euros y datos constructivos y distributivos que lo sitúan como una opción destacada dentro de la oferta local.
Características principales de la vivienda
El anuncio detalla que la propiedad tiene una superficie total aproximada de 186 m², de los cuales alrededor de 70 m² corresponden a la vivienda cerrada —con dos dormitorios, un baño, cocina independiente y salón-estar— y más de 110 m² a espacios exteriores privados divididos en dos terrazas.
- Superficie total anunciada: 186 m².
- Superficie útil aproximada de vivienda: 70 m².
- Terrazas privadas: más de 110 m² (una de ~66 m² y otra azotea-solárium de ~50 m²).
- Distribución: 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente y salón-estar.
- Equipamiento: aire acondicionado y acceso directo a terraza desde la vivienda.
- Situación en el edificio: tercera y última planta; el bloque dispone de ascensor.
- Anunciante: particular; fecha del anuncio: hace aproximadamente 20 horas.
Uso de las terrazas y valor añadido
El elemento que subraya el anuncio es el protagonismo de las terrazas: una amplia plataforma exterior de aproximadamente 66 m² comunicada con la vivienda y una azotea-solárium privativa de unos 50 m² accesible mediante una escalera propia. Según la descripción, estos espacios permiten la creación de distintos ambientes —comedor exterior, zona chill-out, solárium o barbacoa— y se presentan como una prolongación de la vivienda, aprovechable gran parte del año gracias al clima del sur de Tenerife.
«Una propiedad muy especial, con aproximadamente 70 m² de vivienda y más de 110 m² repartidos entre dos grandes terrazas privadas».
Ubicación y servicios en Valle de San Lorenzo
El anuncio resalta la localización en pleno Valle de San Lorenzo, uno de los núcleos residenciales del sur de Tenerife perteneciente a Arona. Se señala la proximidad a supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que convierte la vivienda en una opción práctica para quienes buscan comodidad y servicios a pocos pasos. La combinación de acceso a equipamientos urbanos y amplias terrazas privadas es uno de los argumentos que se destacan para justificar el interés por el inmueble.
Al situarse en la última planta y contar con ascensor, el ático ofrece, según la ficha, la habitual mezcla de luminosidad y privacidad asociada a este tipo de viviendas, con la ventaja añadida de grandes superficies exteriores que multiplican las posibilidades de uso.
Contexto para el mercado local
En Arona, y particularmente en las zonas del sur de Tenerife, la presencia de terrazas amplias y azoteas privadas incrementa el atractivo de las viviendas, dado el clima y el uso prolongado del espacio exterior. La oferta, en este caso, proviene de un particular y se publica con un precio de 295.000 euros. El anuncio contiene la información básica sobre la distribución y los metros, pero no incluye datos adicionales como certificación energética, gastos comunitarios ni referencia catastral, aspectos que normalmente requieren comprobación por parte de interesados y profesionales antes de formalizar cualquier operación.
Quienes estén interesados pueden consultar el anuncio en el portal donde fue publicado para obtener fotografías, datos de contacto del vendedor y complementos de la ficha técnica. Como siempre, desde Arona se recomienda realizar las comprobaciones legales y técnicas pertinentes y, si procede, contar con asesoramiento profesional antes de llevar a cabo una compra.
La publicación inicial data de las últimas 48 horas, por lo que representa una incorporación reciente a la oferta inmobiliaria local y una alternativa a considerar para quienes buscan un ático con amplias zonas exteriores en Valle de San Lorenzo.
