وقّعت شركة إعمار مصر عقدين للمقاولات بقيمة إجمالية تبلغ 14 مليار جنيه مع شركتي «رواد الهندسة الحديثة» ومجموعة «إنوفو» لتنفيذ الأعمال الإنشائية لمشروعين سكنيين ضمن مشروع مراسي البحر الأحمر، بحسب ما أعلنته الشركة في إعلان تداولي ونقلته وسائل إعلام محلية.
تفاصيل العقود ونطاق الأعمال
تشمل التعاقدات تنفيذ وحدات سكنية في مشروعي Infinity Beach وIsland Living، حيث تتولى شركة «رواد الهندسة الحديثة» بموجب العقد الأول تنفيذ 675 فيلا وتاونهاوس على مسطحات بنائية تقارب 150 ألف متر مربع. بينما تتولى مجموعة «إنوفو» بموجب العقد الثاني تنفيذ حوالى 220 فيلا على مسطحات بنائية تقارب 100 ألف متر مربع.
وبذلك ترتفع القيمة الإجمالية لعقود المقاولات الموقعة ضمن مشروع مراسي البحر الأحمر إلى نحو 20 مليار جنيه، بعد عقود سابقة لتنفيذ أعمال المارينا والمباني السكنية بالتعاون مع الشركة العربية للإنشاءات ACC، والتي تشمل تنفيذ 32 عمارة سكنية بإجمالي حوالى 750 وحدة وعلى مسطحات بنائية تُقدّر بنحو 100 ألف متر مربع.
قال مؤسس إعمار العقارية محمد العبار إن هذه العقود «تعكس حجم رؤية الشركة لمراسي البحر الأحمر وثقتها في الإمكانات التي تتمتع بها المنطقة كإحدى أهم الوجهات الواعدة في مصر»، مشيراً إلى أن التعاقدات تُعد من أكبر عقود المقاولات في تاريخ الشركة.
مواعيد التسليم وتأثيرها على السوق
أعلنت الشركة أن هذه الخطوة تهدف إلى تسريع وتيرة تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع، مع التأكيد على أن وحدات المرحلة الأولى مُقرّر تسليمها في عام 2029. يمثل هذا الموعد إشارة واضحة إلى جدول زمني طموح للأعمال الإنشائية، ما قد يؤثر على القطاعات المحلية المرتبطة بالبناء والتوريدات والخدمات المصاحبة.
آثار اقتصادية محلية وإقليمية
- خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة في قطاع المقاولات وقطاعات التوريد والضيافة.
- زيادة الطلب على المواد الإنشائية والخدمات الهندسية والاستشارية محلياً وإقليمياً.
- تعزيز مكانة منطقة البحر الأحمر كوجهة استثمارية وسياحية جاذبة للمستثمرين الأجانب.
وتأتي هذه العقود في وقت يشهد فيه سوق التطوير العقاري الفاخر اهتماماً متزايداً من شركات التطوير العالمية والإقليمية، ما يعكس توجهات للاستثمار في وجهات سياحية بحرية توفر منتجعات ومجمعات سكنية متكاملة.
تفصيل رقمي للعقود
| جهة المقاول | المشروع | عدد الوحدات | المسطحات التقريبية (متر مربع) |
|---|---|---|---|
| رواد الهندسة الحديثة | Infinity Beach | 675 فيلا وتاونهاوس | 150,000 |
| مجموعة إنوفو | Island Living | 220 فيلا | 100,000 |
| الشركة العربية للإنشاءات (سابقاً) | مبانٍ بالمارينا | 32 عمارة — 750 وحدة | 100,000 |
ملاحظات حول التنفيذ والرقابة
التوسع في مشروعات بهذا الحجم يستلزم متابعة دقيقة لأداء المقاولين والتزامهم بمواصفات الجودة والمعايير البيئية والسلامة خلال التنفيذ، إلى جانب التنسيق مع الجهات المحلية لتأمين البنية التحتية والخدمات المصاحبة. كما سيحدد التزام الشركات بالمواعيد المقترحة مستوى الثقة لدى المشترين والمستثمرين في السوق المحلي.
تبقى النقاط التي تتطلب متابعة إعلامية لاحقة: تفاصيل الجداول الزمنية التنفيذية لكل مرحلة، آليات التمويل والتوريد، وعدد العمالة المحلية المستقطبة ضمن مشروعات البناء، فضلاً عن تأثير المشروع على البنية التحتية والخدمات بالمناطق الساحلية المحيطة.
في المجمل، تمثل التعاقدات الأخيرة دفعة واضحة لمشروع مراسي البحر الأحمر وتأكيداً على استمرار ضخ استثمارات كبيرة في قطاع التطوير العقاري الساحلي في مصر، مع بروز مؤشرات على تسارع التنفيذ استعداداً لمرحلة التسليم المعلنة لعام 2029.
