Incendio en predio con litigio previo
La Justicia de Tucumán recibe una denuncia que plantea la posible intencionalidad en el incendio ocurrido el 24 de julio dentro de un predio ubicado en Mendoza al 2700, en el barrio La Rinconada de Yerba Buena. El siniestro consumió por completo una camioneta y dañó estructuras utilizadas como depósito, según consta en la presentación ante la Unidad Fiscal de Decisión Temprana.
Quiénes figuran en la denuncia y qué piden
Los denunciantes son los herederos reconocidos de Mendo Masmud, quienes solicitaron que se incorpore al expediente los peritajes de Bomberos y de la Policía de Tucumán y que se cite a Cristian Villarreal, comerciante que utilizaba el galpón como depósito de bobinas de fibra óptica. La querella plantea que el incendio podría obedecer a amenazas vinculadas a una disputa por la titularidad del terreno.
Antecedentes judiciales: una pelea que lleva más de una década
El conflicto por el campo se remonta a décadas y alcanzó decisiones judiciales en los últimos años. De acuerdo con la denuncia, la controversia comenzó cuando se detectó un poder notarial con fecha de 1989 que habría sido utilizado para transferir el predio a Reyes Masmud, quien luego lo donó a su hijo Alejandro Ramón Masmud. Ese instrumento fue declarado inexistente y nulo por el Juzgado Civil y Comercial Común de la III Nominación en septiembre de 2024, fallo que fue confirmado por la Sala II de la Cámara Civil en abril de 2025 y quedó firme cuando la Corte Suprema de Justicia de Tucumán rechazó el recurso de casación en abril de 2026.
| Fecha | Hecho jurídico |
|---|---|
| 2014 | Medida cautelar de no innovar sobre el predio |
| septiembre 2024 | Juzgado declara nulidad de instrumentos |
| abril 2025 | Cámara Civil ratifica la nulidad |
| abril 2026 | Corte provincial deja firme la condición de propietarios a herederos de Mendo Masmud |
Alquileres y presuntas violaciones a la cautelar
Según la imputación, pese a la medida de no innovar dictada en 2014, Alejandro Masmud habría arrendado desde 2021 una porción del terreno a Villarreal, quien usó el lugar como depósito. Los querellantes sostienen que ese alquiler se realizó sin respetar la restricción judicial y lo mencionan como antecedente de la situación que ahora investiga la fiscalía.
Qué solicita la querella y posibles pasos procesales
La presentación pide que se incorporen al expediente los informes y peritajes técnicos de Bomberos y de la Policía de Tucumán, y que se llame a declarar al comerciante que ocupó el galpón. En términos procesales, la pesquisa podría apuntar a determinar el origen del fuego y si hubo intervención dolosa; además, las pruebas técnicas serán determinantes para sostener la hipótesis de la querella.
- Hecho: incendio en galpón el 24 de julio, con pérdida total de una camioneta.
- Reclamantes: herederos legítimos de Mendo Masmud, con sentencia judicial firme a su favor.
- Solicitudes: incorporación de peritajes y citación de testigos/ocupantes del depósito.
"La querella atribuye el hecho a presuntas amenazas vertidas en el marco de una disputada causa patrimonial", según consta en la denuncia.
Para los vecinos de Yerba Buena la causa condensa una serie de problemas que trascienden el ámbito judicial: pone en debate el control de la ocupación y uso de terrenos con medidas cautelares vigentes, la seguridad de depósitos industriales en zonas residenciales y la necesidad de respuestas rápidas por parte de Bomberos y de la fiscalía ante siniestros que pueden tener consecuencias penales. En un contexto en el que la propiedad urbana y periurbana es un activo económico y social sensible, la investigación que instruye la Unidad Fiscal de Decisión Temprana seguirá de cerca la documentación probatoria y los resultados de los peritajes solicitados.
