El gobierno de Santa Cruz autorizó de manera excepcional la venta de un predio ubicado en la Península de Magallanes, frente al glaciar Perito Moreno, mediante el Decreto 0915/2026, firmado por el gobernador Claudio Vidal. La disposición, publicada en el Boletín Oficial el 22 de septiembre, exime por “una sola vez” la parcela del régimen de resguardo que la provincia mantiene sobre esos inmuebles y despertó cuestionamientos de sectores ambientalistas y legislativos.
Qué autorizó el decreto
Según el texto oficial, la excepción alcanza a la parcela identificada como Fracción G, Matrícula 186 del Departamento III–Lago Argentino y tiene por destino la implementación del denominado “Master Plan Ecocentro”. El propio decreto señala que la medida es limitada al expediente CAP–N° 495.894/23 y que no modifica de manera general las restricciones vigentes ni podrá usarse como precedente automático para casos futuros.
“por única vez y con carácter estrictamente excepcional”
El comprador informado en el Boletín Oficial es la sociedad ASB Hospitality Calafate S.A.U., constituida en Argentina en julio de este año. De acuerdo con el aviso societario, esa firma tiene como único accionista a ASB Hospitality LLC, una sociedad registrada en Dubái. El objeto social declarado incluye actividades vinculadas a hotelería, turismo, servicios e inversiones inmobiliarias.
Reacciones y principales preocupaciones
La autorización generó alarma entre organizaciones ambientalistas locales y cuestionamientos en la Legislatura provincial, que advierten sobre la venta de tierras en cercanías de uno de los sitios de mayor valor paisajístico y turístico del país. Las críticas se concentran en la excepcionalidad de la medida, la naturaleza del comprador y la posibilidad de que la operación modifique el régimen de protección del entorno glaciario.
En paralelo, el gobierno provincial sostuvo en el texto oficial que la excepción no constituye una modificación del régimen general de resguardo establecido por el Decreto 0994/17, y que la autorización se limita al proyecto y expediente mencionados.
Datos claves de la operación
| Aspecto | Detalle |
|---|---|
| Decreto | 0915/2026 (firmado 1/9, publicado 22/9) |
| Parcela | Fracción G, Matrícula 186 (Depto. III – Lago Argentino) |
| Destino | Master Plan Ecocentro |
| Comprador | ASB Hospitality Calafate S.A.U. (único accionista: ASB Hospitality LLC, Dubái) |
| Régimen de resguardo | Excepción “por única vez” al Decreto 0994/17 |
Implicancias ambientales y territoriales
El glaciar Perito Moreno y sus alrededores constituyen un eje central de la oferta turística de El Calafate y la provincia de Santa Cruz. Cualquier intervención en las parcelas linderas plantea preguntas sobre la compatibilidad entre proyectos privados de infraestructura y las normas de protección del paisaje y del uso del suelo.
Organizaciones ambientales han reclamado mayor transparencia sobre el proyecto denominado “Ecocentro”, su alcance y los estudios de impacto ambiental que se hayan llevado a cabo. En el Boletín Oficial no se explicitan esos informes; el decreto, en cambio, enfatiza la excepcionalidad del permiso y exige que la operación quede circunscripta al expediente citado.
Cuestiones societarias y de origen del inversor
El aviso societario consignado en el Boletín Oficial nacional señala que la sociedad local fue constituida en julio y que su único accionista es una compañía registrada en los Emiratos Árabes Unidos. ASB Hospitality figura vinculada, según la documentación pública consultada en la inscripción societaria, a actividades de hotelería e inversiones inmobiliarias; desde el decreto provincial se limitó la información al objeto del proyecto sin ampliar datos sobre financiamiento o plazos de ejecución.
- La autorización es explícita y limitada al expediente CAP–N° 495.894/23 y a la parcela detallada.
- El gobierno provincial aseguró que la excepción no modifica en forma general el régimen de resguardo vigente desde 2017.
- Organismos y actores locales exigen acceso a estudios de impacto y mayor información sobre el proyecto “Ecocentro”.
Próximos pasos y consultas
Legisladores y organizaciones ambientalistas anticiparon que solicitarán informes y plantearán pedidos de acceso a la documentación vinculada al expediente. La empresa compradora, según el aviso societario, tiene por objeto actividades turísticas e inmobiliarias, pero hasta ahora no se difundieron detalles técnicos ni calendarios de obra.
La discusión abre un debate más amplio sobre la política provincial frente a zonas de alto valor natural y turístico: mientras el Ejecutivo remarca la excepcionalidad de la medida, críticos piden garantizar que la operación no marque un precedente que debilite las normativas de resguardo de espacios sensibles.
