Kommunen öppnar markanvisning för trygghetsboende nära Römossen
Botkyrka kommun har tagit beslut om att gå vidare med en markanvisningstävling för ett nytt trygghetsboende i det grönområde som ligger intill Aftonvägen och Römossevägen i Tullinge. Beslutet togs förra veckan, enligt den sammanfattande rapporten.
Projektet är ett svar på en växande efterfrågan på bostäder anpassade för äldre som vill bo centralt men kvarleva självständiga. Initiativet innebär att kommunens roll blir att möjliggöra byggnationen genom att utlysa markanvisning; själva driften väntas enligt utgångspunkten ske av en annan aktör än kommunen.
Tidsplan och omfattning
En preliminär tidsplan finns framlagd: företag som vill bygga trygghetsboendet kan lämna in förslag under hösten. Själva tävlingen beräknas vara avgjord någon gång mitten av nästa år. Efter det följer detaljplanearbete och bygglovsprocess, vilket betyder att fysisk byggstart ligger längre fram i tiden.
| Moment | Tidsangivelse |
|---|---|
| Inlämning av förslag | Hösten (preliminärt) |
| Markanvisningstävling avgörs | Mitten av nästa år (preliminärt) |
| Detaljplan och bygglov | Efter tävlingens avgörande |
Vad innebär boendet?
Enligt den information som lämnats ska trygghetsboendet rymma 20 till 40 bostäder. Lägenheterna planeras vara mellan 35 och 65 kvadratmeter och anpassade för äldre som kan leva självständigt. Det är dock tydligt i planeringen att detta inte är ett slutgiltigt svar på Tullinges behov av fler boendealternativ för äldre.
Lokala företrädare för Tullingepartiet (TuP) har länge pekat på behovet av fler äldreboenden, även centralt i Tullinge. Carl Widercrantz (TuP) beskriver markanvisningen som ett viktigt steg, men understryker att det krävs mer över tid.
"Det här löser inte hela behovet av fler boendealternativ i Tullinge."
Lokala konsekvenser och planeringsfrågor
Projektet väcker flera frågor för det lokala stadsrummet. Placeringen i ett grönområde nära Römossen kräver att omfattning och bebyggelsens utformning harmoniserar med befintlig infrastruktur och friluftsvärden. Carl Widercrantz framhåller att projektets omfattning måste passa in med infrastruktur, grönområden och andra värden.
En annan följd är hur ett nytt trygghetsboende kan påverka flyttkedjorna i Tullinge. Widercrantz pekar på att fler lämpliga bostäder för äldre kan frigöra villor och större lägenheter, vilket i sin tur kan göra det lättare för barnfamiljer att flytta in i området. Det är en vanlig motivering i bostadspolitiska resonemang när trångboddhet och bostadsbrist diskuteras.
- Plats: Grönområde intill Aftonvägen och Römossevägen, Römossen, Tullinge.
- Storlek: 20–40 lägenheter, 35–65 m².
- Tidsplan: Förslag in under hösten, tävling avgörs mitten av nästa år, därefter detaljplan och bygglov.
Vilken aktör som i slutändan kommer att driva boendet är ännu oklart. Utgångspunkten är att det blir en extern aktör snarare än kommunen själv. Kommunens roll anges som att möjliggöra och säkerställa att projektet blir bra i slutändan.
För Tullingebor innebär processen nu att förslagsstadiet och den efterföljande detaljplaneprocessen blir centrala faser där utformning, trafiklösningar och hänsyn till grönstruktur prövas. Eftersom beslut om byggstart ligger längre fram kommer frågor om driftsform, hyresnivåer och social service att bli aktuella senare i processen.
Kommunens markanvisningstävling är det första formella steget mot ett nytt trygghetsboende i Tullinge, men flera beslut väntar innan någon ny bostad blir inflyttningsklar.
