Certifiering bekräftar hållbarhetsfokus för nytt vårdboende i Rinkeby
En ny vård- och omsorgsfastighet vid Hjulstavägen och Rinkeby allé har nu formellt godkänts enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad på nivån Silver. Fastigheten, kallad Kvarndörren 1, rymmer 90 lägenheter för vård- och omsorgsboende fördelade på sex våningar och ligger intill polishuset i Rinkeby.
Certifieringen, som ägs och förvaltas av Swedish Green Building Council, bygger på en sammanvägd bedömning av 15 indikatorer inom områden som energi, inomhusmiljö och materialval. Enligt information från Micasa Fastigheter har resultatet verifierats genom granskning av oberoende specialister.
"Micasa Fastigheter har en ambition att bygga flera nya fastigheter och samtidigt minska klimatpåverkan. Certifieringen visar att vi kan omsätta den ambitionen i praktiken och skapa byggnader med låg energianvändning och en bra inomhusmiljö för boende och personal," säger Marcus Wistrand, hållbarhetschef på Micasa Fastigheter, enligt Mynewsdesk.
Byggnadens tekniska lösningar och gårdsmiljö
Kvarndörren 1 har flera konkretiserade tekniska inslag som pekar mot minskad energianvändning och förbättrad inomhusmiljö. Bland annat finns solceller, sedumtak och bergvärme. Gårdsmiljön har projekterats med särskild tanke på hållbar dagvattenhantering, där regnvatten leds till planteringar via så kallade regnbäddar.
- Sex våningar och 90 lägenheter för vård och omsorg.
- Solceller och sedumtak för energi och klimatnytta.
- Bergvärme som primär uppvärmningslösning.
- Dagvattenhantering via regnbäddar och gröna planteringar.
- Bedömning utifrån 15 indikatorer inom Miljöbyggnad (energi, inomhusmiljö, material m.m.).
Ekonomi, förvaltning och krav i projekten
Projektansvariga lyfter fram att miljö- och energikraven varit styrande i hela processen, från upphandling till genomförande. "Kvarndörren 1 är ett bra exempel på hur höga miljökrav kan förenas med en fastighet som är ekonomiskt hållbar att förvalta över tid", säger Karl Frisell, avdelningschef Projekt på Micasa Fastigheter, enligt Mynewsdesk.
För Rinkeby innebär det att en ny aktör i vårdstrukturen fått en modern byggnad som planeras för låga driftkostnader och bättre inomhusmiljö — faktorer som påverkar både boendekvalitet och kommunal ekonomi. Att byggnaden följer certifieringskriterier kan också underlätta framtida upphandlingar och visa vägen för liknande projekt i närområdet.
| Funktion | Uppgift |
|---|---|
| Antal lägenheter | 90 |
| Våningsplan | 6 |
| Certifieringsnivå | Miljöbyggnad Silver |
| Miljöåtgärder | Solceller, sedumtak, bergvärme, regnbäddar |
Konsekvenser för närområdet
För boende och anhöriga i Rinkeby innebär den nya fastigheten ett tillskott av moderna vårdplatser i ett centralt läge. Närheten till polishuset och andra kommunala tjänster kan underlätta logistik och trygghet. Samtidigt ställer certifieringen förväntningar på långsiktig förvaltning med bibehållen energiprestanda och inomhuskomfort.
Miljöbyggnad som system är sedan tidigare det vanligt förekommande certifieringsverktyget i Sverige och har tre nivåer: Brons, Silver och Guld. Att Kvarndörren 1 nått Silver innebär att projektet uppfyller mer än grundläggande krav men inte når upp till den högsta nivån.
Informationen om Kvarndörren 1 har sammanställts utifrån ett pressmeddelande från Micasa Fastigheter publicerat via Mynewsdesk.
