De provincie Limburg maakt €15 miljoen extra vrij voor de kredietruimte van de Startersregeling. Dat heeft Gedeputeerde Staten formeel vastgesteld op 18 augustus. Met de uitbreiding wil de provincie voorkomen dat woningzoekende starters worden gehinderd door een tekort aan beschikbare startersleningen.
Aanleiding: groot succes en snel oplopende vraag
De Startersregeling, die sinds 1 januari 2026 deels door de provincie en deels door gemeenten wordt bekostigd, is de laatste jaren flink populair geworden. In 2024 werden 710 startersleningen verstrekt en in 2025 waren dat 824. Alleen al in de eerste zes maanden van 2026 kwam het aantal op 568 uit. Voor 2027 rekent de provincie op ongeveer 1.000 verstrekkingen.
| Jaar | Aantal verstrekte leningen |
|---|---|
| 2024 | 710 |
| 2025 | 824 |
| 2026 (H1) | 568 |
| 2027 (verwacht) | ~1.000 |
Wat de extra middelen betekenen
De aanvullende kredietruimte van €15 miljoen moet ervoor zorgen dat ook in 2027 voldoende leningen beschikbaar blijven voor starters. De regeling overbrugt het verschil tussen wat een starter op basis van inkomen maximaal kan lenen en de totale aankoopkosten van een woning. Sinds 1 januari 2026 betalen provincie en gemeente ieder de helft van het provinciale aandeel.
Uit gegevens over de eerste helft van 2026 blijkt dat het gemiddelde provinciale aandeel per lening rond de €25.000 lag. Volgens de provincie hebben inmiddels ruim 7.500 Limburgers via de regeling hulp ontvangen bij de aankoop van hun eerste huis.
Bestuurlijke vervolgstappen en termijn
Gedeputeerde Staten namen het voorstel tot extra kredietruimte op 18 augustus aan. Provinciale Staten behandelen het plan op 13 november. De huidige vorm van de Startersregeling loopt tot en met 31 december 2027, waarmee de extra middelen vooral bedoeld zijn om het aanbod tot die datum te garanderen.
"We hebben al ruim 7.500 Limburgers met een starterslening geholpen bij de aankoop van hun eerste huis. Dat zijn duizenden mensen voor wie zo’n lening nét het verschil heeft kunnen maken," zei Gedeputeerde Theuns.
Praktische informatie voor kopers
- De Starterslening vult de financieringsruimte aan die bij reguliere hypotheekverstrekking ontbreekt.
- Provincie en gemeente dragen sinds 2026 ieder de helft bij; dat verschilt per gemeente in uitvoering.
- Wie interesse heeft, vindt voorwaarden en aanvraagprocedures op de website van de provincie.
Voor veel jonge huishoudens en alleenstaanden is die aanvullende lening vaak het verschil tussen wél of niet kunnen kopen. De extra kredietruimte is daarom bedoeld om de doorstroom op de woningmarkt te bevorderen en starters reële kansen te geven om een eerste eigen huis te verwerven.
Regionale impact en aandachtspunten
In Limburg, waar huizenprijzen en de lokale markt sterk uiteenlopen tussen stedelijk gebied en dorpen, kan de regeling regionale effecten hebben. Waar de ruimte in het koopsegment krap is, zal extra krediet sneller benut worden. Dat kan gemeenten en de provincie dwingen prioriteiten te stellen bij verdeling en uitvoering.
De behandeling door Provinciale Staten op 13 november wordt daarom belangrijk: naast het beschikbaar stellen van middelen zal daar ook het gesprek over monitoring, gemeentelijke afstemming en het vervolgbeleid plaatsvinden. Tot die tijd geldt dat starters die een woning op het oog hebben, zich kunnen oriënteren op de voorwaarden en tijdig contact zoeken met de betrokken gemeente.
Als correspondent met oog voor de Limburgse regio's zie ik dat de Startersregeling voor velen een concrete kans biedt om een thuis in Limburg te vinden. De extra €15 miljoen is bedoeld om dat voor nu en in de nabije toekomst mogelijk te houden.
