En respuesta a quejas vecinales por terrenos y edificios que permanecen vacíos y se convierten en focos de basura, deterioro y riesgo, el Ayuntamiento de Benito Juárez anunció la creación de un comité interinstitucional encargado de localizar estos inmuebles y coordinar acciones para su atención.
Una acción coordinada contra el abandono urbano
El acuerdo que establece la conformación del comité fue publicado en el Periódico Oficial del Estado de Quintana Roo. Según el documento, la medida busca poner orden en espacios que afectan la imagen de la ciudad y representan potenciales riesgos de salubridad y seguridad para las personas que habitan en sus alrededores.
La integración del comité contempla la participación de varias dependencias municipales: desarrollo urbano, ecología, servicios públicos, obras, protección civil, seguridad, catastro y Siresol, entre otras áreas. La intención es trabajar de manera conjunta para identificar problemáticas y definir las acciones necesarias.
Plazos y primeras tareas
Entre las primeras obligaciones del grupo está la elaboración de un inventario de predios abandonados, la detección de aquellos que generan mayores problemáticas y la definición de las atenciones requeridas para cada caso. El comité deberá presentar un programa de trabajo en un plazo de 30 días hábiles y tendrá vigencia hasta el 29 de septiembre de 2027.
Además de la identificación y priorización, el acuerdo le otorga facultades para proponer inspecciones, acciones de rehabilitación, sanciones administrativas y cambios a reglamentos municipales, con el fin de precisar qué se entenderá legalmente como un “inmueble en estado de abandono”.
Lo que esperan los vecinos
Vecinas y vecinos de colonias donde abundan lotes baldíos y edificios en desuso han señalado durante años que esos espacios atraen basura, grafiti y en ocasiones generan inseguridad. Para muchas familias, la creación de un órgano que coordine las actuaciones municipales representa una esperanza de atención puntual a problemas que parecen persistir por falta de seguimiento institucional.
- Inventario de predios: identificar y registrar ubicaciones y condiciones.
- Programa de trabajo: plan con acciones prioritarias en 30 días hábiles.
- Propuestas normativas: definir y sancionar el abandono inmobiliario.
Especialistas en urbanismo y representantes vecinales han coincidido en que el diagnóstico territorial es el primer paso para soluciones duraderas: no solo retirar escombros, sino decidir el destino de los inmuebles y aplicar medidas preventivas para evitar su nueva desatención.
Alcance y límites del acuerdo
El acuerdo oficial no detalla en el documento público las sanciones específicas ni los criterios técnicos que se seguirán para declarar un bien como abandonado. Lo que sí establece es la potestad del comité para proponer modificaciones a reglamentos municipales que permitan aclarar esas definiciones y establecer procedimientos claros de inspección y, en su caso, sanción.
| Elemento | Plazo o vigencia |
|---|---|
| Presentar programa de trabajo | 30 días hábiles |
| Vigencia del comité | Hasta el 29 de septiembre de 2027 |
La conformación de este comité implica coordinación entre áreas que suelen operar de manera separada. El reto será garantizar que el inventario y las propuestas se traduzcan en ejecuciones concretas —limpieza, rehabilitación, acciones legales o convenios con propietarios— y que se mantenga el seguimiento más allá de la vigencia temporal del órgano.
Para las y los habitantes de Cancún, la medida representa un paso institucional hacia la mejora del entorno urbano, pero también plantea preguntas sobre la capacidad operativa y los recursos que se destinarán para transformar espacios abandonados en lugares seguros y útiles para la comunidad.
El acuerdo publicado en el Periódico Oficial establece el marco jurídico inicial; resta ahora conocer el programa de trabajo que presente el comité dentro del plazo fijado y las prioridades que se definan en la primera etapa de trabajo.
