Une étape concrète du plan de renouvellement urbain
La transformation de la ZUP Argentine à Beauvais entre dans une phase particulièrement visible. La société d’habitat S.A. de l’Oise a annoncé que trois bâtiments — situés rue de Provence, rue du Maine et rue du Berry (référencés C3, C4 et D3) — seront démolis à compter de la rentrée, après l’opération de curage prévue autour du 15 septembre.
Ce chantier marque « l’un des tournants les plus visibles de sa transformation », souligne le bailleur. Il intervient dans le cadre du plan de rénovation urbaine engagé en 2020 pour le quartier Argentine, dont plusieurs opérations sont déjà livrées : la réhabilitation du Clos Saint-Antoine en 2022 et celle de la tour A5 en 2023.
Relogement et conditions d’exécution
Avant de procéder aux démolitions, la S.A. de l’Oise a relogé les familles logées dans les trois immeubles concernés. Au total, 195 familles ont accepté une nouvelle affectation, après 349 propositions de relogement formulées par le bailleur. La société précise avoir porté jusqu’à huit propositions par foyer, un nombre supérieur aux obligations réglementaires.
« La S.A de l’Oise a formulé jusqu’à huit propositions de relogement, un nombre supérieur à ce qu’impose le cadre réglementaire »
Le bailleur indique également que le niveau de loyer au m² des nouveaux logements restera identique à celui de l’ancien logement, afin d’atténuer l’impact financier du déménagement pour les ménages concernés.
- Début du curage : autour du 15 septembre.
- Durée des démolitions : estimée à trois à quatre mois.
- Relogements : 195 familles relogées après 349 propositions.
Un chantier qui se double de réhabilitations
Parallèlement aux démolitions, une autre phase du programme concerne la réhabilitation de 259 logements situés dans le secteur Roussillon. Ces travaux doivent démarrer en fin d’année 2026 et s’étaler sur environ deux ans, selon les informations communiquées par la S.A. de l’Oise.
La combinaison démolitions-réhabilitations vise à repenser l’offre de logement et l’image du quartier. Les opérations précédentes — notamment la réhabilitation du Clos Saint-Antoine et de la tour A5 — constituent des références locales sur lesquelles s’appuie le bailleur pour présenter ce nouveau calendrier de travaux.
| Site | Action | Calendrier |
|---|---|---|
| Rue de Provence (C3) | Démolition | Curage autour du 15/09 ; démolition 3–4 mois |
| Rue du Maine (C4) | Démolition | Idem |
| Rue du Berry (D3) | Démolition | Idem |
| Secteur Roussillon | Réhabilitation de 259 logements | Fin 2026 – 2 ans |
Conséquences locales et enjeux
Pour les riverains et les commerçants de la ZUP Argentine, l’opération de démolition va modifier le paysage urbain et générer des nuisances temporaires (circulation modifiée, bruit, poussières), ainsi que des impacts sur l’accès aux services. La S.A. de l’Oise devra coordonner les mesures de sécurité et d’information pour limiter ces désagréments.
Sur le plan social, le relogement de 195 familles illustre la dimension humaine du programme : il vise non seulement la transformation du bâti mais aussi la continuité des habitants dans le quartier ou leur réinstallation dans des conditions encadrées. Le maintien d’un niveau de loyer équivalent est présenté comme une garantie pour éviter un renchérissement du coût du logement pour ces ménages.
Enfin, la suite du dossier — livraison des réhabilitations, évolution des espaces publics et gestion des friches après démolition — déterminera l’ampleur réelle du renouvellement urbain à Beauvais. Les prochaines étapes du calendrier seront suivies de près par les acteurs locaux et les habitants concernés.
