El Ayuntamiento de Talavera de la Reina ha aprobado la aceptación de un ingreso de 1.000.000 de euros procedente de la multinacional tecnológica Meta como liquidación parcial del aprovechamiento urbanístico vinculado al Proyecto de Singular Interés (PSI) del futuro Data Center Campus. El pago corresponde al 49 % del valor líquido del coeficiente de edificabilidad que, según los acuerdos, corresponde al Consistorio; el 51 % restante se materializará en terrenos edificables dentro del ámbito del proyecto.
Formalización y antecedentes administrativos
La Junta de Gobierno local dio luz verde a la aceptación de la liquidación tras recibir la propuesta de la empresa, que decidió adelantar parte de la garantía exigida cuando se aprobó el PSI. El portavoz del equipo de Gobierno, Jesús García-Barroso, informó que la cuantía satisface la monetización parcial del aprovechamiento lucrativo que corresponde al Ayuntamiento por las parcelas incluidas en el Plan.
«Meta ha trasladado que quiere cumplir cuanto antes, en tiempo y forma, su centro de datos que se ubicará en el polígono de Torrehierro»
Ese acuerdo de cesión del aprovechamiento urbanístico fue una de las condiciones fijadas durante la aprobación del PSI. Como garantía por la cesión del 10 % del aprovechamiento que corresponde al Ayuntamiento, se exigió la monetización del 49 % de su valor líquido, reservando el resto en forma de suelo edificable.
Implicaciones para las arcas y el suelo municipal
El ingreso de un millón de euros supone una entrada directa a las cuentas municipales y adelanta recursos que, de otro modo, se recibirían en distinto formato (suelo). La operación combina efectivo y suelo como contraprestación por el aprovechamiento urbanístico: el 49 % en metálico y el 51 % en terrenos que quedarán vinculados a la implantación del Data Center. El Gobierno local ha considerado procedente aceptar esta liquidación parcial para hacer efectiva la garantía establecida en el convenio urbanístico.
- Importe ingresado: 1.000.000 euros (49% del aprovechamiento municipal).
- Resto del aprovechamiento: 51% en terrenos edificables dentro del ámbito del PSI.
- Ubicación prevista: polígono de Torrehierro.
Estado del proyecto y próximos pasos
Según las explicaciones facilitadas por el Ayuntamiento, Meta ya superó en agosto uno de los trámites urbanísticos decisivos que posibilitan el inicio de la fase constructiva del campus. La empresa ha optado por anticipar la entrega de esta parte de la garantía, en lugar de esperar a la ejecución por parte de la Junta de Comunidades, lo que acelera la disponibilidad de fondos municipales y clarifica la configuración del suelo pendiente.
La operación cierra una etapa administrativa previa y sitúa a la ciudad en la fase de concreción de la implantación industrial y tecnológica en Torrehierro. La aceptación de la liquidación por parte de la Junta de Gobierno municipal formaliza la recepción del efectivo y mantiene abierto el proceso de adjudicación o gestión del suelo que constituye el 51 % restante del aprovechamiento urbanístico.
Contexto y expectativas locales
El proyecto del Data Center de Meta representa una intervención urbanística y económica relevante para Talavera de la Reina, tanto por la incidencia en ocupación de suelo del polígono como por las expectativas en ocupación y actividad asociada. El adelanto de la monetización por parte de la compañía facilita al Ayuntamiento disponer de recursos inmediatos que podrán incorporarse a la gestión municipal o al desarrollo de políticas locales vinculadas al entorno del proyecto.
La decisión de Meta de realizar este ingreso se enmarca en los compromisos derivados del PSI y de las garantías urbanísticas exigidas en aquel momento, y confirma la voluntad de la empresa de avanzar «en tiempo y forma» con la ejecución del Data Center en Talavera.
