Prüfung der Statik bremst Baubeginn
An der Ecke Stedinger Straße/Nordwollestraße wächst derzeit Unkraut statt Beton: Der für das Projekt verantwortliche Planer hat bestätigt, dass der ursprünglich für Mai geplante Baustart des B&B-Hotels am Wollepark noch nicht erfolgt ist. Grund dafür sind fehlende, abschließend geprüfte Statikunterlagen, die laut Auskunft des Ingenieurbüros im Vier-Augen-Prinzip von einem externen Prüfingenieur beurteilt werden müssen.
Der zuständige Planer Rafael Heinrich vom Ingenieurbüro Köhler und Partner erklärte dem DELMENHORSTER KURIER, dass die Verzögerung in der langen Prüfung der Schal- und Bewehrungspläne liege. Diese Pläne sind für Stahlbetonbauten erforderlich, weil darin festgelegt wird, wie und wo Stahl in der Konstruktion eingesetzt wird.
„Ich stehe mit allem und warte, dass es beginnt.“
Heinrich betonte, ein Bauvorhaben dürfe nur mit geprüfter Statik ausgeführt werden. Die externe Prüfung erfolge unabhängig; die Stadt Delmenhorst habe nach seinen Angaben keinen Einfluss auf eine Beschleunigung des Verfahrens. Weiterhin deutete der Planer auf einen Mangel an verfügbaren Prüfingenieuren in der Region um Bremen hin.
Notarielle Schritte und neuer Zeitrahmen
Nach Darstellung des Planers fehlt aktuell noch die notarielle Beglaubigung, die in der kommenden oder übernächsten Woche vorgenommen werden soll. Auf dieser Grundlage nannte Heinrich einen neuen Zeitraum für den Spatenstich: zwischen der 36. und 37. Kalenderwoche, also zwischen dem 31. August und dem 11. September. Der 13. September ist Wahltag.
Auswirkungen auf Fertigstellung
Durch die spät erfolgte Prüfungsfreigabe verschiebt sich auch der Fertigstellungszeitraum. Heinrich äußerte die Absicht, das Hotel bis August 2027 fertigzustellen, möglichst noch vor Beginn der Sommerferien. Konkrete Zusagen zur Bauzeit oder möglichen Verzögerungen darüber hinaus wurden nicht gemacht; sie hingen nach seinen Worten von weiteren Verfahrensschritten und der Kapazität der Prüfstellen ab.
- Standort: Freifläche am Wollepark, Ecke Stedinger Straße/Nordwollestraße
- Ursprünglicher Baustart: Mai 2026 (verschoben)
- Geplanter Spatenstich: 31. August bis 11. September 2026
- Angestrebte Fertigstellung: August 2027
| Meilenstein | Status / Termin |
|---|---|
| Statikprüfung | Ausstehend, Prüfung durch externen Prüfingenieur |
| Notarielle Beglaubigung | Geplant in der kommenden oder übernächsten Woche |
| Spatenstich | KW 36–37 (31.8.–11.9.2026, geplant) |
| Fertigstellung | Angestrebt: August 2027 |
Kontext für Delmenhorst
Das Projekt am Wollepark liegt an einem sichtbaren innerstädtischen Standort. Ein Neubauhotel kann für den Stadtteil und die Innenstadt Bedeutung haben, etwa durch zusätzliche Übernachtungskapazitäten und Belebung der örtlichen Gastronomie und des Einzelhandels. Gleichzeitig sind Bauverzögerungen für Anwohner und Investoren ärgerlich und können Planungen für Liefer- und Baustellenlogistik beeinflussen.
Heinrich machte deutlich, dass die untere Bauaufsichtsbehörde die Möglichkeit habe, umliegende Prüfingenieurbüros anzuschreiben, falls dies erforderlich sei. Konkrete Schritte der Stadtverwaltung oder Aussagen der Wirtschaftsförderung lagen zum Zeitpunkt des Gesprächs nicht vor.
Für die Delmenhorsterinnen und Delmenhorster bleibt nun abzuwarten, ob der angekündigte Spatenstich Ende August/Anfang September tatsächlich stattfinden kann oder ob weitere Prüf- und Abstimmungsprozesse den Zeitplan erneut ändern.
Korrespondenz und Nachfragen an die beteiligten Stellen bleiben ein sinnvoller Weg, um den Fortgang des Projekts kurzfristig zu verfolgen.
