V jihomoravských Modřicích u Brna byly začátkem srpna zahájeny stavební práce na novém paracentru určeném především pro osoby na vozíku. Investor, organizace Paracentrum Fenix, předal staveniště zhotoviteli Winning PS, který zvítězil ve výběrovém řízení, v němž působilo celkem šest uchazečů.
Co se na místě bude měnit
Přestavba se týká dvou sousedních objektů — bývalého penzionu a přilehlé kuželkárny — které organizace dříve odkoupila. Podle ředitele Paracentra Petra Houště nyní probíhá odvoz suti a další přípravné práce.
- bourání příček a tvorba nových vnitřních dispozic
- vybudování tzv. spojovacího „krčku“ mezi budovami
- instalace dvou nových výtahů
- řešení bezbariérovosti a vzduchotechniky (rekuperace)
- zřízení recepce a zřízení 12 parkovacích míst
Investiční náklady na výstavbu Paracentra Fenix jsou odhadovány na zhruba 80 milionů korun. Organizace předtím za objekty zaplatila 40 milionů korun, celkové náklady tak dosáhnou kolem 120 milionů korun. Na stavbu má přislíbenou podporu z dotačních zdrojů ve výši 100 milionů korun, další prostředky poskytl brněnský magistrát, Jihomoravský kraj a sponzoři.
Rozsah služeb a provoz
Podle Houště budou nabízené služby primárně ambulantního charakteru. Centrum má sloužit klientům především jako místo pro fyzioterapii a související péči. Provozní doba je plánována od pondělí do pátku v časovém rozmezí 7:00–16:00.
„Platí, že nebude žádný extrémní provoz. My poskytujeme péči mnoha klientům u nich doma v jejich prostředí. Do Modřic bude dojíždět zhruba desítka denně na fyzioterapii,“ řekl ředitel Paracentra Fenix Petr Houšť.
Sporné body a námitky radnice
Proti umístění centra v lokalitě v ulici U Hřiště se postavila modřická radnice. Hlavním argumentem města je obava z navýšení dopravy a omezeného parkování v převážně klidné zástavbě rodinných domů. Starosta Modřic Libor Procházka (nez.) již dříve upozornil, že objekt se nachází v lokalitě, kterou považuje za nevhodnou právě z hlediska dopravního zatížení.
Radnice navrhovala alternativní umístění v Evropské ulici, kde se nachází průmyslová zóna; toto řešení ale investor označil za nekorektní nabídku. Poté, co krajský úřad vydal pravomocné stavební povolení, podala modřická radnice na toto rozhodnutí žalobu k soudu. Soud dosud nerozhodl.
Právní rizika a další postup
Paracentrum podle svého ředitele nečeká, že soud zvrátí rozhodnutí kraje či stavebního úřadu: „Dívalo se na to mnoho právníků a říkali, že tam není nic závažného. Proto zvrácení rozhodnutí kraje a stavebního úřadu nepředpokládáme,“ uvedl Houšť. Přesto nelze vyloučit, že soudní řízení ovlivní další průběh realizace projektu.
| Ukazatel | Hodnota |
|---|---|
| Koupě budov | 40 mil. Kč |
| Stavební náklady | 80 mil. Kč |
| Celkové náklady | 120 mil. Kč |
| Dotační krytí | 100 mil. Kč |
| Parkovací místa | 12 |
Co to znamená pro obyvatele
Projekt slibuje zvýšení dostupnosti specializované péče pro osoby s tělesným postižením v regionu, především ambulantní fyzioterapeutické služby. Pro místní obyvatele však vyvstávají praktické otázky: jak se změní intenzita dopravy v klidné ulici, zda bude dostatečné parkování a jak bude fungovat napojení na okolní komunikace v době rekonstrukce a po jejím dokončení.
Radnice uvádí obavy z narušení stávajícího charakteru čtvrti, zatímco investor zdůrazňuje, že denní příjezd pacientů bude minimální a že areál nabízí omezený počet vlastních parkovacích míst. Pokud by soud žalobu radnice uznal, mohl by to znamenat zpomalení nebo úpravu projektu.
Paracentrum považuje předání staveniště a zahájení prací za „větší světlo na konci tunelu“ a plánuje pokračovat v realizaci, dokud nenastane případné soudní rozhodnutí, které by projekt ovlivnilo. Místní obyvatelé, stejně jako vedení obce, tak budou sledovat další průběh soudního sporu i vývoj stavby v příštích měsících.
