Bergama Belediyesi, mülkiyetindeki 43 ayrı taşınmazın kiraya verilmesi amacıyla ihale ilanı yayımladı. İlan, ihale takviminin 30 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirileceğini gösteriyor. Belediye tarafından paylaşılan listede kent merkezine yakın adresler ile kırsal mahallelerdeki mülkiyetlere ilişkin bilgiler yer alıyor.
İhale kapsamı ve bazı niteliğe ilişkin bilgiler
İlan edilen taşınmazların nitelikleri arasında işyeri, dükkan, pansiyon, kahvehane, lojman, rampa/açık depolama ve çay ocağı gibi değişik amaçlara uygun mekanlar bulunuyor. Kira süreleri genellikle 3 yıl olarak belirlenmiş; bazı taşınmazlar için ise 10 yıla varan sözleşme süreleri öngörülüyor. İlan metninde ayrıca her taşınmaz için aylık muhammen kira bedeli ve geçici teminat tutarı da belirtilmiş durumda.
«BERGAMA BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ KİRA İHALE İLANI»
Belediyenin yayımladığı listede yer alan bazı örnekler şu şekilde:
- Maltepe Mahallesi, Kaymakam Kemalbey Caddesi 24 — zemin kattaki 11 no'lu işyeri: brüt 59,70 m², net 54,27 m²; kira süresi 10 yıl; aylık muhammen bedel 100.000 TL; geçici teminat 360.000 TL.
- Ulucami Mahallesi, Soğandere Sokak No:52 — pansiyon, 495 m², kira süresi 3 yıl; aylık muhammen bedel 60.000 TL + KDV.
- Barbaros Mahallesi, Saraçlar Çarşısı sokaklarında birden çok küçük dükkan: yüzölçümleri 10–27 m² arasında değişiyor; kira süreleri 3 yıl; aylık muhammen bedeller genellikle 5.000–10.000 TL aralığında.
- İslamsaray Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı No:227/5 — çay ocağı 42 m²; aylık muhammen bedel 12.000 TL + KDV.
- Ayaskent Mahallesi ve Bölcek gibi semtlerde dükkanlar, kahvehaneler ve bir lojman ilanlarda yer alıyor; ayrıca Kocayol Mevkii Sanayi Caddesi'nde 3.020 m² açık/rampa depolama alanı da kiraya çıkarılmış.
İhale tarihi, saatleri ve prosedür
Belediyenin ilanında, ihalenin 30 Eylül 2026 günü yapılacağı; işlemlere ilişkin saat planlamasının da taşınmazlara göre ayrıldığı belirtiliyor. İlk ilan edilen taşınmaz için ihale saati 10:00 olurken, listede devam eden taşınmazlar beş dakikalık aralıklarla programlanmış. Her taşınmaz için ayrıca aylık muhammen bedel ve geçici teminat tutarı ilan metninde yer alıyor.
| Mahalle | Nitelik | Yüzölçümü | Aylık Muhammen |
|---|---|---|---|
| Maltepe | İşyeri (Zemin Kat, No:11) | Brüt 59,70 m² | 100.000 TL |
| Ulucami | Pansiyon | 495 m² | 60.000 TL + KDV |
| İslamsaray | Çay Ocağı | 42 m² | 12.000 TL + KDV |
Yerel etki ve dikkat edilmesi gerekenler
Bergama merkezinde ve çevresinde kiralanacak taşınmazların niteliği, kent merkezindeki ticari yoğunun devamı açısından önem taşıyor. Özellikle merkezi lokasyondaki büyük metrekareli pansiyon ve işyerleri ile küçük çaplı dükkanların belediye eliyle kiraya verilmesi, yıllık kira gelirleri ve bölge esnafının rekabet koşulları üzerinde doğrudan etki yapabilir.
- İhaleye katılmak isteyenlerin, ilan edilen geçici teminat tutarlarını ve kira süresini dikkate alması gerekiyor.
- Kira dönemi ve muhammen bedeller, tekliflerin şekillenmesinde belirleyici olacak.
- Merkezi mekanlar ile kırsal alandaki kahvehane veya depoların farklı kira beklentileri bulunuyor; yatırımcılar bu farkı değerlendirebilir.
Belediyenin yayımladığı liste 43 taşınmazı kapsıyor. İlan metninin tamamında her taşınmaz için ada/parsel, adres, yüzölçümü, hissedar oranı, kira süresi, aylık muhammen bedel, geçici teminat ve ihalenin saat bilgileri ayrı ayrı yer alıyor. İhale duyurusuna ilişkin ayrıntılı bilgi almak veya belge temin etmek isteyenlerin Bergama Belediyesi ihale birimiyle irtibata geçmesi gerekiyor.
İlan edilen taşınmazların kent içindeki dağılımı ve amaçları, önümüzdeki dönem bölgesel ticaret ve hizmet sunumuna ilişkin kararları etkileyecek. İhale sonuçları açıklandığında, kentin ticari dokusundaki değişimler yakından izlenecek.
