Fastighet på Vikensvägen bytte ägare i september
En villa på Vikensvägen 5G i Höllviken har sålts för 15 050 000 kronor. Köpare är Simon Robert Nilsson, 43, och Isabell Cathrin Wärnsved, 42. Säljare anges som Erik Bertil Göran Bergöö och Cecilia Malin Bergöö. Affären registrerades i september 2026, enligt offentliga uppgifter.
Huset, som uppfördes 2010, har en angiven boyta om 265 kvadratmeter. Det är andra gången fastigheten byter ägare på sju år; när den senast såldes i juni 2019 noterades ett pris på 10 500 000 kronor — en värdeökning på 43 procent mellan 2019 och 2026.
Prisutveckling och närliggande försäljningar
Inom en radie av en kilometer från Vikensvägen 5G har det de senaste tolv månaderna registrerats 29 villaförsäljningar. I samma period såldes totalt 211 bostäder i postorten Höllviken. Priset per kvadratmeter för den aktuella försäljningen anges till 81 739 kronor, enligt de data som redovisas i förmedlingsstatistiken.
"Priset per kvadratmeter är 81 739 kronor."
Det dyraste enskilda villaköpet inom en kilometers radie under det senaste året var ett hus på Östra Vråkvägen 8, som registrerades för 36 000 000 kronor. Ett annat nyligen avslutat köp bara någon kilometer bort var ett hus på Sahlens Väg 1, som gick för 17 000 000 kronor.
- Adress: Vikensvägen 5G, Höllviken
- Köpare: Simon Robert Nilsson och Isabell Cathrin Wärnsved
- Säljare: Erik Bertil Göran Bergöö och Cecilia Malin Bergöö
- Pris: 15 050 000 kronor
- Boyta: 265 m²
Lokala prisnivåer i ett bredare perspektiv
För Vellinge kommun som helhet anges ett genomsnittligt pris per kvadratmeter om 56 650 kronor, medan snittet för Skåne län ligger på 32 690 kronor. Under de senaste tre månaderna har villapriserna i Vellinge kommun stigit med 5,5 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik; för länet som helhet rapporteras en uppgång på 3,5 procent. För det senaste året anges en ökning om 1 procent i Vellinge och 4,5 procent i länet.
Dessa siffror pekar på att Höllviken och omkringliggande delar av Vellinge kommun fortfarande håller en betydligt högre prisnivå än genomsnittet i Skåne, något som bekräftas av flera högprisförsäljningar i postorten under det senaste året.
De fem dyraste försäljningarna i Höllviken det senaste året
Nedan listas de fem högsta registrerade villaförsäljningarna i postorten Höllviken under de senaste tolv månaderna, enligt samma rapportering:
| Plats | Pris |
|---|---|
| Södra Ljunghusvägen 16 | 43 000 000 kr |
| Petersens Väg 3 | 38 500 000 kr |
| Östra Vråkvägen 8 | 36 000 000 kr |
| Kinells Väg 11 | 31 500 000 kr |
| Solnavägen 4 | 29 000 000 kr |
För villaägare och bostadsköpare i Höllviken innebär dessa siffror att marknaden karaktäriseras av både högt prisläge och relativt stor aktivitet. Den kraftiga värdeökningen för just Vikensvägen 5G sedan 2019 visar hur individuella fastigheters förändring kan skilja sig från kommun‑ eller länsgenomsnitt.
För den som följer bostadsmarknaden i Höllviken ger den här typen av registrerade försäljningar en fingervisning om var marknaden ligger i dag — men det är också tydligt att variationen mellan olika kvarter och fastigheter är stor.
