Kostnaderna fortsätter uppåt
Det har blivit betydligt dyrare att hålla ett flerbostadshus i drift i Örebro län. Under 2026 ökade kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall med i genomsnitt 5,5 procent. På fem år är uppgången 44,3 procent, enligt årets Nils Holgersson-rapport.
Rapportens sammanställning visar att länets genomsnitt ligger över riksnivån. För en lägenhet uppgår kostnaderna i Örebro län till 36 038 kronor per år. Motsvarande genomsnitt för hela landet är 35 441 kronor. Skillnaden är därmed 597 kronor per lägenhet och år.
Utvecklingen har varit snabb under flera år. Den senaste länsökningen är samtidigt något lägre än den nationella, där kostnaderna steg med 6,9 procent mellan 2025 och 2026. På fem års sikt ligger länets ökning på samma nivå som den redovisade utvecklingen för riket, 43,3 procent.
”Kostnaderna fortsätter att öka betydligt snabbare än inflationen. Det slår mot både hushåll och fastighetsägare. Många av dessa kostnader går dessutom inte att välja bort eller påverka i någon större utsträckning”, säger Björn Berggren, ordförande för Nils Holgerssongruppen.
Över 12 000 kronor skiljer mellan kommunerna
Skillnaderna inom länet är större än skillnaden mellan länets genomsnitt och riket. Den lägsta nivån finns i Örebro kommun, där kostnaden uppgår till 32 853 kronor per lägenhet och år. Högst är den i Nora, med 45 535 kronor.
Det innebär en skillnad på 12 682 kronor per år mellan kommunerna. Utslaget över tolv månader motsvarar det drygt 1 050 kronor. I rapportens jämförelse är kostnadsnivån i Nora 39 procent högre än i Örebro.
| Kommun | Kr per lägenhet och år | Förändring på ett år | Förändring på fem år |
|---|---|---|---|
| Örebro | 32 853 kr | 10,8 % | 44,3 % |
| Nora | 45 535 kr | 4,6 % | 72,6 % |
| Länet | 36 038 kr | 5,5 % | 44,3 % |
| Riket | 35 441 kr | 6,9 % | 43,3 % |
Stora variationer även i den långsiktiga utvecklingen
Skillnaderna gäller inte bara den aktuella kostnadsnivån. Även den femåriga utvecklingen varierar kraftigt mellan länets kommuner. Nora har den största uppgången i sammanställningen, 72,6 procent sedan 2021. Därefter följer Ljusnarsberg med 53,6 procent och Hällefors med 48,8 procent.
Den lägsta femårsökningen finns i Laxå, där kostnaderna har stigit med 26,7 procent. Lekeberg har ökat med 31,7 procent och Askersund med 35,7 procent. I övriga kommuner ligger den redovisade femårsutvecklingen mellan 36,2 och 47,8 procent, med undantag för de högsta nivåerna i norr och väster.
- Örebro har länets lägsta kostnad: 32 853 kronor per lägenhet och år.
- Nora har länets högsta kostnad: 45 535 kronor per lägenhet och år.
- Ljusnarsberg har den näst största femåriga ökningen: 53,6 procent.
Årets förändring skiljer sig mellan kommunerna
Även mellan 2025 och 2026 är utvecklingen ojämn. Den största ettåriga ökningen finns i Örebro, där kostnaden steg med 10,8 procent. Hallsberg hade en uppgång på 7,9 procent, medan Kumla ökade med 7,7 procent och Ljusnarsberg med 7,4 procent.
Minst var förändringen i Lekeberg, med 0,9 procent. Degerfors hade en uppgång på 2,5 procent och Askersund på 3,7 procent. För Nora, som har den högsta aktuella kostnaden, var ökningen under det senaste året 4,6 procent.
Sammanställningen redovisar kostnaderna inklusive moms och omfattar prisuppgifter för de fyra områdena fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall. Beloppen beskriver därmed den samlade kostnaden i rapportens jämförelse, inte en enskild avgift.
Lokala priser får genomslag
Att kommuner inom samma län hamnar så långt från varandra visar enligt rapportens företrädare att lokala prisnivåer har stor betydelse för boendekostnaderna. Skillnaden mellan Nora och Örebro är större än den genomsnittliga kostnadsökningen för en hel lägenhet i länet under ett år.
”Det är anmärkningsvärt att kostnaderna kan skilja så mycket mellan kommuner i samma län. Skillnaderna visar vilken stor betydelse de lokala priserna har för boendekostnaderna”, säger Björn Berggren.
För hushåll och fastighetsägare innebär utvecklingen att driftposterna tar större plats i ekonomin än tidigare. Rapporten anger samtidigt inte hur kostnaderna fördelas mellan olika boendeformer eller hur stora delar som förs vidare till hyresgästerna. Det som framgår är den samlade kostnaden per lägenhet och år i respektive kommun.
Kommunernas nivåer
Tabellen visar den fullständiga kommunvisa jämförelsen för Örebro län:
| Kommun | Kr per lägenhet och år | 1 år | 5 år |
|---|---|---|---|
| Askersund | 36 709 kr | 3,7 % | 35,7 % |
| Degerfors | 34 073 kr | 2,5 % | 42,6 % |
| Hallsberg | 33 869 kr | 7,9 % | 36,2 % |
| Hällefors | 37 263 kr | 4,4 % | 48,8 % |
| Karlskoga | 33 954 kr | 5,1 % | 44,6 % |
| Kumla | 34 856 kr | 7,7 % | 47,8 % |
| Laxå | 33 806 kr | 7,1 % | 26,7 % |
| Lekeberg | 35 253 kr | 0,9 % | 31,7 % |
| Lindesberg | 35 268 kr | 4,5 % | 46,9 % |
| Ljusnarsberg | 39 020 kr | 7,4 % | 53,6 % |
Nils Holgersson-rapporten används för att jämföra kostnader för grundläggande nyttigheter i svenska kommuner. Årets siffror placerar Örebro län över rikets genomsnitt och pekar samtidigt på en tydlig intern skillnad: samma typ av driftkostnader kan variera med mer än 12 000 kronor per lägenhet och år beroende på kommun.
