Una conferma per la Costa degli Aranci: Sant'Andrea nella Top 10 italiana
Secondo l'analisi sul primo semestre 2026 elaborata dal portale specializzato Gate-away.com, Sant'Andrea Apostolo dello Ionio entra nella classifica delle località costiere italiane più richieste dagli acquirenti stranieri, attestandosi al 9° posto a livello nazionale e come una delle mete calabresi di maggiore interesse. Il dato segnala una crescente attenzione verso la provincia di Catanzaro e, in particolare, verso la cosiddetta Costa degli Aranci.
La graduatoria nazionale mette in evidenza una predominanza calabrese: sei delle prime dieci località più cercate dagli stranieri si trovano infatti nella nostra regione. Questo interesse si inscrive in un quadro più ampio, che vede la Calabria raccogliere il 29,69% di tutte le richieste rivolte alle località costiere italiane da parte di acquirenti stranieri.
Perché la Calabria attrae gli acquirenti dall'estero
Dall'analisi emergono alcuni elementi che spiegano il fenomeno: la ricerca di contesti autentici, lontani dal turismo di massa, e un rapporto favorevole tra qualità della vita e costi degli immobili. Il prezzo medio delle abitazioni ricercate in Calabria è stato rilevato intorno a 133.179 euro, sensibilmente inferiore rispetto alla media italiana delle località costiere, che supera i 598.000 euro. Inoltre, quasi il 70% delle richieste riguarda immobili con valore inferiore ai 100.000 euro e oltre il 91% si concentra su soluzioni sotto i 250.000 euro.
- Impatto sul mercato locale: aumento dell'interesse internazionale può sostenere il settore immobiliare e incentivare interventi di riqualificazione.
- Rischi e opportunità: possibile crescita dei prezzi in località più richieste; occasione per promuovere turismo sostenibile e servizi.
- Fruibilità per i residenti: necessità di monitorare l'effetto sugli affitti e sulla disponibilità di case per la popolazione locale.
Dati principali e classifica
La classifica nazionale delle località costiere più richieste dagli acquirenti esteri, citata nello studio, è la seguente:
| Posizione | Località |
|---|---|
| 1 | Tortora |
| 2 | Parghelia |
| 3 | Tropea |
| 4 | Scalea |
| 5 | Sanremo |
| 6 | Siracusa |
| 7 | Castelsardo |
| 8 | Santa Maria del Cedro |
| 9 | Sant'Andrea Apostolo dello Ionio |
| 10 | Positano |
Dal punto di vista territoriale, la domanda internazionale verso le località calabresi si concentra soprattutto nella provincia di Cosenza, seguita da Vibo Valentia; la presenza di Sant'Andrea nella Top 10 indica tuttavia una crescente attrattività anche per il litorale catanzarese.
Implicazioni per la provincia di Catanzaro
Per i comuni costieri della provincia la segnalazione rappresenta un'opportunità ma anche una sfida: valorizzare il proprio patrimonio ambientale e paesaggistico mantenendo la sostenibilità, adeguare i servizi per una domanda internazionale e vigilare sugli effetti che la crescita dell'interesse straniero può avere sul mercato immobiliare locale. Le amministrazioni comunali e gli operatori turistici dovranno coordinare politiche di promozione e regolamentazione per evitare pressioni eccessive sul tessuto residenziale.
Per i residenti la presenza di acquirenti stranieri può tradursi in nuovi lavori e investimenti, ma è opportuno seguire gli sviluppi per comprendere se la dinamica influenzerà i prezzi e la disponibilità di abitazioni a favore o a discapito della comunità locale.
Fonte: analisi primo semestre 2026 di Gate-away.com, ripresa da CatanzaroInforma.
