Proiect PNRR pentru locuinţe eficiente energetic
Primăria Municipiului Zalău a anunţat finalizarea unui ansamblu de 12 locuinţe destinate tinerilor, realizate în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta 10 – Fondul Local. Valoarea finală a contractului se ridică la 6.025.882,92 lei, inclusiv TVA, conform comunicatului oficial al administraţiei locale.
Investiţia urmăreşte creşterea calităţii locuirii pentru segmente tinere ale populaţiei şi implementarea unor soluţii constructive şi tehnologice care reduc consumul energetic şi emisiile de carbon, în acord cu principiile construcţiilor nZEB‑plus (nearly Zero Energy Buildings plus).
Structura şi dotările locuinţelor
Proiectul a constat în construirea a două module rezidenţiale, fiecare având regim de înălţime P+1E+M şi câte şase apartamente (două pe fiecare nivel). Din cele 12 apartamente, două unităţi situate la parter sunt adaptate pentru accesul persoanelor cu dizabilităţi.
„Prin soluţiile tehnice implementate, investiţia urmăreşte creşterea eficienţei energetice, reducerea consumului de combustibili şi a emisiilor de carbon şi utilizarea resurselor regenerabile, în concordanţă cu principiile construcţiilor nZEB‑plus.”
Conform primăriei, structura de rezistenţă foloseşte pereţi portanţi în sistem „sandwich”, realizaţi din panouri prefabricate din lemn termoizolate cu vată minerală bazaltică. Faţadele sunt termoizolate cu plăci de vată bazaltică, iar în anumite zone s‑a prevăzut faţadă ventilată cu placaj din lemn sau HPL cu aspect de lemn.
Finisajele interioare includ vopsele lavabile pentru pereţi şi placaje ceramice în spaţiile umede; pardoselile din spaţiile uscate sunt din parchet, iar în băi şi bucătării sunt placaje ceramice. Aceste soluţii vizează atât durabilitatea, cât şi reducerea necesarului de întreţinere.
Sisteme energetice şi eficienţă
Fiecare modul locativ este echipat cu un sistem fotovoltaic on‑grid de 10,8 kW, precum şi cu sisteme de încălzire şi răcire bazate pe pompe de căldură aer‑aer, de tip VRF (Variable Refrigerant Flow). În camerele cu pardoseli reci au fost montate sisteme electrice de încălzire în pardoseală, controlate prin termostate ce dispun de conectivitate Wi‑Fi.
Aceste dotări permit integrarea energiei regenerabile în consumul curent al locuinţei şi managementul mai eficient al confortului termic, comutând între sursele disponibile şi reducând consumul conventional de combustibili fosili.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Număr apartamente | 12 |
| Module | 2 (P+1E+M) |
| Capacitate sistem fotovoltaic per modul | 10,8 kW |
| Valoare contract | 6.025.882,92 lei (inclusiv TVA) |
Impact economic şi social local
Pe termen scurt, investiţia asigură locuinţe moderne pentru tineri, o categorie socială adesea deficitar deservită de piaţa imobiliară locală. Pe termen mediu şi lung, integrarea soluţiilor nZEB‑plus reduce cheltuielile cu utilităţile pentru locatari şi contribuie la obiectivele de mediu la nivel local şi naţional privind eficienţa energetică şi emisiile de carbon.
De asemenea, proiectul are potenţialul să stimuleze sectorul construcţiilor locale prin cererea de materiale şi servicii specifice tehnologiilor utilizate (panouri prefabricate din lemn, sisteme VRF, echipamente fotovoltaice), generând activitate economică în faza de execuţie şi întreţinere.
Context: PNRR şi politicile locative
Componenta 10 a PNRR, Fondul Local, a vizat în principal modernizarea şi extinderea fondului de locuinţe prin soluţii eficiente energetic, cu condiţii de locuire îmbunătăţite. Proiectele de acest tip urmăresc atât atingerea ţintelor de eficienţă energetică asumate la nivel european, cât şi ameliorarea deficitului de locuinţe accesibile pentru tineri în mediul urban.
Realizarea la Zalău a acestor locuinţe oferă un exemplu local de aplicare a standardelor nZEB‑plus şi poate servi drept model pentru alte unităţi administrativ‑teritoriale care beneficiază de finanţări similare.
Următori paşi şi informaţii practice
- Primăria Zalău nu a comunicat, în materialul transmis, detalii despre modul de alocare sau criteriile de selecţie a tinerilor beneficiari;
- Contractul finalizat include TVA şi toate lucrările şi dotările specificate în comunicat;
- Administraţia locală a subliniat caracterul pe termen lung al economiilor energetice generate de soluţiile tehnice implementate.
Pentru clarificări privind criteriile de atribuire a locuinţelor şi modul de înscriere, potenţialii interesaţi sunt îndemnaţi să consulte comunicările oficiale ale Primăriei Zalău sau să solicite informaţii direct la serviciile de specialitate ale municipalităţii.
